小区绿化率为30%，小区内建有喷泉，并且在楼栋周围种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，小区内设有儿童游乐设施，孩子们放学后经常聚集在这里玩耍，还有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。

小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了黄色为主的面砖构成，整体外观色彩饱和度较强；并且物业维护工作也做的比较好，小区外立面很新。

小区容积率为2.7，共有10栋住宅楼，由小高层和高层组成；小区户型为2-3居室，户型面积为81㎡-135㎡，目前小区主力户型为125㎡左右的三房，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。

小区出入口位于桃花源路绿地公馆西侧约230m附近，居民出行较为便捷。

小区物业管理质量较好，小区内有快递柜，平时收发快递比较方便，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。

小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。

小区距大型购物中心较远，约4.5km泰安爱琴海购物公园(天平湖路店)，居民逛街购物较为不便；距小区200m左右有可昕超市和百思乐超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区距大型医疗机构较远，约2.7km是泰安市立医院，小区居民看病就医便捷度较低；距小区1km左右是南黄社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约300m左右有汇丰大药房、万宁大药房(绿地公馆店)和京东健康联盟大药房等，可以满足居民基本的买药需求。

距小区约1.6km是卧虎山农贸市场，约1.9km是粥店农贸市场，居民买菜较为方便；距小区约892m是中国农业银行(泰安岱岳支行)，居民办理业务较为方便。距离小区300m左右有中国电信营业厅和中国联通营业厅，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区约2km是泮河游览区，距小区约2.4km还有天平湖公园，两处公园景色优美，是休闲放松的好去处。距小区约1.3km是泰安市岱岳区图书馆，馆内图书较多，居民闲暇时可在此处观看书籍，丰富知识陶冶情操。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区2.2km左右有泰安恒大嘉凯影城，居民看电影较为便捷；距小区984m左右有万豪国际健身俱乐部(岱岳区店)，深受健身爱好者喜欢；距小区约1.5km有梵修瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区约983m有蓝海台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于预算比较紧张的新婚夫妇来说，可以考虑面积在81㎡左右的2房，整体户型实用性较强，户型方正，用来过渡较为合适； 对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择135㎡左右的3房，户型方正，南北通透，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，居住舒适感较好。

小区周边教育资源比较丰富，就校选择性就多，业主可以考虑出售给有孩子的家庭，能够加快房屋的出售。而且小区车位较少，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于单身人士，可以选择81㎡左右的2房租住，可自住或者与朋友同事合租，分摊房租，降低生活成本，生活压力较小；夫妻、家庭租户可以选择135㎡左右的3房租住，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边有较多学校，生活配套也比较丰富，业主出租时可以将租客定位到有孩子的家庭，能够提高成交率；对于面积较大的户型，建议业主在出租房屋时实施合租政策，从而加快房屋出租；另外，建议业主对房屋进行适当装修，家电家具配备齐全一点，也能够加快房屋出租速度。

小区周边交通便利，居民上下班方便，外出选择性较多，并且物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内多为业主自住，人员流动性较低，主要以年轻人和一家三代人为主，他们都在小区内居住时间长，素质较高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。还有部分业主为上班族，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。