绿地云水谣解读
惠洁
2022-01-08
泰安市鲁居房地产有限公司
特色
【小区户型】小区分为34层高层，17层小高，11层洋房，整体楼间距比较大，采光很好，面积主要有105–150平.
【小区设施】小区7号楼北侧有水池花园和儿童沙滩，二期1号楼北侧是健生器材，1号楼南侧是儿童游乐区，配套齐全。
【生活配套】小区周边配套齐全生活便利，附近有京东超市，高铁医院，泰安高铁站，爱琴海购物广场等等。
不足
小区属于新小区，新证全税，过户费高一些
杨燕
2022-06-06
泰安儒房地产
特色
【其他描述】小区开发商世界500 商！！实力雄厚，口碑好！物业也是开发商自己的物业，管理严格，对业主负责！
【小区设施】小区内部设有小公园，多处健身器材，方便闲暇时光锻炼身体。
【房屋品质】由绿地集团开发，毛坯房交付，交房在16年左右
不足
新小区 都是新证 过户费用高点
宋文涛
2021-12-09
山东儒家地产
特色
【轨道交通】小区有多路公交车，紧邻灵山大街和高铁东路，马路宽敞，上下班不拥堵
【小区户型】小区户型有三室和四室为主，4到11号楼有一楼带院子的，整体来说小区楼间距大，采光没有问题
【小区设施】7号楼北边有水池花园和儿童沙滩，健身器材分布在小区里
【生活配套】小区北门东是京东便利店商品齐全，小区东边400米左右是高铁医院。一直往西是泰安高铁站
不足
新小区，都是新证，所以过户费偏高！ 车位紧张
邓君
2020-11-29
和之家房产
特色
【小区户型】小区有3栋高层， 6栋小高层和洋房，小区内楼间距宽，采光无遮挡，光线都没有问题。
【其他描述】物业是开发商自己的物业，实力比较雄厚，口碑好，对业主负责。
【小区设施】小区内部设有小公园，多处健身器材，方便闲暇时光锻炼身体。
【生活配套】小区北门有京东便利店，商品一应俱全，能满足生活所需，距离市立医院1000米。
不足
新小区不满两年，交易的话税费比较高。
赵丽娟
2022-03-14
泰安优岳地产
特色
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，周边有儿童滑梯，七巧板等娱乐设施。很多小朋友都过来玩。
【生活配套】向东南2公里有大型商业街，老街，永辉超市，3楼有为儿童提供的游玩空间，特别适合亲子购物距离。
不足
地上车位不足。有车辆乱停乱放。希望物业及时跟业主沟通。
王海利
2020-07-04
泰安儒行地产
特色
【轨道交通】步行496米可乘坐K66路公交，5站到达长城中学，7站到达万达广场， 10站可到七里小区，出行方便。
【小区户型】小区户型有三室和四室为主，4到11号楼有一楼带院子的，整体来说小区楼间距大，采光没有问题
【小区设施】7号楼北边有水池花园和儿童沙滩，健身器材分布在小区里
【生活配套】小区北门东是京东便利店商品齐全，小区东边400米左右是高铁医院。一直往西是泰安高铁站
不足
新小区，都是新证，所以过户费偏高！
冯冬雁
2020-10-26
和之家房产
特色
【轨道交通】步行496米可乘坐K66路公交，5站到达长城中学，7站到达万达广场， 10站可到七里小区，出行方便。
【小区户型】小区户型有三室和四室为主，4到11号楼有一楼带院子的，整体来说小区楼间距大，采光没有问题
【小区设施】7号楼北边有水池花园和儿童沙滩，健身器材分布在小区里
【生活配套】小区北门东是京东便利店商品齐全，小区东边400米左右是高铁医院。一直往西是泰安高铁站
不足
新小区，都是新证，所以过户费偏高！
吴兴利
2020-03-16
泰安幸福里房产
特色
【小区户型】小区一期二期均已交房，小区分为34层高层，17层高层和11层电梯洋房组成，主推105平到134平
【小区设施】一二期过渡区有小区内部景观公园，适合夜跑健身，一二期均有儿童乐园，让孩子在家即可尽情玩耍
【生活配套】周边不到一千米为泰安商业新坐标爱琴海购物广场，泰山老街，距离新时代超市，泰山云集2000米左右
【房屋品质】品牌开发商，上市企业，房屋建筑质量均已通过验收，防潮，防水，隔音效果都优于一般开发商，品质值得信赖
不足
小区东面是云水谣三期在建，有噪音污染，小区门口学校放学期间车流人流较大
董会会
2020-10-15
泰安儒行地产
特色
【轨道交通】距离公交车站点150米，乘坐40路、37路公交车经5站可到达万达广场，经13站到达火车站。
【小区户型】小区户型有三室和四室为主，4到11号楼有一楼带院子的，整体来说小区楼间距大，采光没有问题
【生活配套】小区北门东是京东便利店商品齐全，小区东边400米左右是高铁医院。一直往西是泰安高铁站
不足
新小区，都是新证，所以过户费偏高！
张绪敬
2020-01-08
泰安儒行地产
特色
【轨道交通】距离公交车站点150米，乘坐40路、37路公交车经5站可到达万达广场，经13站到达火车站。
【小区户型】小区户型有三室和四室为主，4到11号楼有一楼带院子的，整体来说小区楼间距大，采光没有问题
【小区设施】7号楼北边有水池花园和儿童沙滩，健身器材分布在小区里
【生活配套】小区北门东是京东便利店商品齐全，小区东边400米左右是高铁医院。一直往西是泰安高铁站
不足
新小区，都是新证，所以过户费偏高！
郑衍莉
2020-09-19
泰安易家地产
特色
【轨道交通】距离公交车站点150米，乘坐40路、37路公交车经5站可到达万达广场，经13站到达火车站。
【小区户型】小区户型有三室和四室为主，4到11号楼有一楼带院子的，整体来说小区楼间距大，采光没有问题
【生活配套】小区北门东是京东便利店商品齐全，小区东边400米左右是高铁医院。一直往西是泰安高铁站
不足
新小区，都是新证，所以过户费偏高！
汪杰
2021-04-04
泰安幸福里房产
特色
【小区户型】小区有五栋洋房，一栋小高层 三栋高层。整体楼间距比较大，采光很好。面积有105.121.127平的。
【小区设施】小区内部有儿童游乐场，老人健身器材。橡胶跑道。晚上吃完饭可以下楼散散步，锻炼一下身体。
不足
小区去年才刚刚下证，全税，整体税费比较高
赵银兰
2020-10-19
泰安优岳地产
特色
【轨道交通】距离公交车站点150米，乘坐40路、37路公交车经5站可到达万达广场，经13站到达火车站。
【小区户型】小区户型有三室和四室大户型为主，4到11号楼有一楼带院子的，整体来说小区楼间距大，采光没有问题
【小区设施】7号楼北边有水池花园和儿童沙滩，健身器材分布在小区里
【生活配套】小区北门东是京东便利店商品齐全，小区东边400米左右是高铁医院。一直往西是泰安高铁站
不足
新小区，都是新证，所以过户费偏高！
刘冬焕
2022-03-23
泰安幸福里房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，边户南北通透，主推大户型，117平三房两厅，134平，适合改善需求小区里面有花园
【其他描述】小区物业费1.8元，全天管理，绿地自己的物业，管理很好，服务态度很好
【小区设施】小区里面有运动器材， 楼下有孩子滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向东南2公里有大型商业街，老街，永辉超市，3楼有为儿童提供的游玩空间，特别适合亲子购物距离
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以3代人为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
高层多，采光低楼层会挡光
周景刚
2021-09-05
泰安儒房地产
特色
【轨道交通】小区西邻高铁东路，南邻泮河大街，小区门口有多路公交车站点，西边是高铁站，出行市内还是市外都非常方便
【小区户型】小区主推109平-165平三室和四室，分为三期开发，泮河景观带以西是一期二期以东是三期。
【小区设施】小区有儿童乐园，运动场地，绿化非常不错。可供日常生活及带小朋友玩耍。
【生活配套】向东南1.8千米有老街 爱琴海购物公园，向西1千米是泰安高铁站，向南1.5千米是网红山粥顶山公园。
不足
小区二期高层冬季有点遮挡一期的洋房
张合英
2021-11-12
泰安幸福里房产
特色
【轨道交通】门口有K66公交，5站到达长城中学，7站到达万达广场。
【小区户型】小区户型以3室4室大户型为主，105平，115平，124平，138平等户型，小区楼间距挺大，采光好。
【其他描述】绿地泉物业，属于绿地自己的物业，物业费1.8元/平。
【小区设施】7号楼北边有水池花园和儿童沙滩，健身器材分布在小区里。
【居民素质】小区住户多以三代人居住，有老人照顾小孩，居住氛围浓厚。
不足
小区的缺点是房产证都是新证，过户税较高。
沈宗昌
2022-05-03
泰安齐鲁房产
特色
【小区户型】小区主152平四室 南北通透总高11层的洋房 高层为34层 面积105-134平
【其他描述】小区开发商世界500 商！！实力雄厚，口碑好！物业也是开发商自己的物业，管理严格，对业主负责！
不足
该小区环境优美，地理位置好，价格相比于其他小区较高点
宋绪丽
2021-08-22
特色
【轨道交通】步行496米可乘坐K66路公交，5站到达长城中学，7站到达万达广场， 10站可到七里小区，出行方便。
【小区户型】小区户型有三室和四室为主，4到11号楼有一楼带院子的11层小高，整体来说小区楼间距大，采光没有问题。
【小区设施】7号楼北边有水池花园和儿童沙滩，健身器材分布在小区里
【生活配套】小区北门东是京东便利店商品齐全，小区东边400米左右是高铁医院。一直往西是泰安高铁站
不足
新小区，都是新证，所以过户费偏高！
兰菊
2021-04-16
特色
【轨道交通】K16路公交距离小区89米，仅需2站即可到达高铁站，经过3站4500米即可万达广场。
【小区户型】小区有1-3栋楼是高层，7号楼为中高层，其余为11层电梯洋房，主要户型为3室户型，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区六号楼南10米是中央公园，仅有水池，及沙滩，小桥流水，小孩嘻嘻，旁边还有健身器材，设施完善
【生活配套】小区出门东行10米就是京东便利超市，购物相当方便，距离小区1526米是高铁医院，就医非常方便。
不足
新小区新证，过户费有点高，
高帅
2021-10-25
特色
【轨道交通】步行496米可乘坐K66路公交，5站到达长城中学，7站到达万达广场， 10站可到七里小区，出行方便。
【小区户型】小区户型有三室和四室为主，4到11号楼有一楼带院子的11层小高，整体来说小区楼间距大，采光没有问题。
【小区设施】7号楼北边有水池花园和儿童沙滩，健身器材分布在小区里
【生活配套】小区北门东是京东便利店商品齐全，小区东边400米左右是高铁医院。一直往西是泰安高铁站
不足
新小区，都是新证，所以过户费偏高！ 车位紧张