- 嘉业中央公园
- 8076 元/㎡
- 2023
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 灵山大街372号
- 单位自建
- 山东博海物业管理有限公司
小区概述
- 嘉业中央公园小区位于泰山区域火车站板块。小区由泰安嘉业房地产开发有限公司开发。容积率约为2.54，小区共有约25栋楼。小区主推户型是100㎡-115㎡左右的三居室。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，绿植覆盖率较高，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，孩子上学方便；
- 小区周边有公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区164m左右有王庄小区公交站，14路、14路夜班、40路公交车途经该公交站点，距离小区574m左右有英雄山中学老校公交站，14路、14路夜班、40路公交车途经此站，距小区约955m有泰安酿酒总厂公交站，2路、20路、26路等公交此途经此站，小区距迎胜高架路约889m，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
8.7
小学
8.6
初中
8.8
91个
附近幼儿园
18个
附近小学
18个
附近初中
距小区约513m处有财源新村艺术幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约1.1km处有白峪店子小学，是一所公办小学；距离小区622m左右有财源实验学校，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.0
新旧程度
10.0
停车便捷
9.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积为35％，绿化环境较好；小区里种植了许多绿植，给小区增添了许多色彩；小区还设有健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩，整体来看，小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面采用了米黄色的面砖构成，整体外观色彩饱和度较强；并且物业维护工作也做的比较好，小区外立面很新。
楼栋分布
小区共有25栋楼，容积率为2.54，小区主推户型是100㎡-115㎡左右的三居室。
出入口
小区主要出入口位于泰山区灵山大街372号与致富路十字路口路西路南，居民进出较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2023
总户数
- 1720户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.55
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通的公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观。小区内设置快递点，居民收取快递较为方便。小区物业总体较为专业。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 泰安市军鹏物业管理有限公司
物业费用
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:1.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.6
餐饮服务
7.5
银行金融
8.4
2个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
1个
便利店
商业配套
万达广场(泰安店)距离小区大约2km，方便小区居民逛街购物；金诺超市距离小区大约200m，方便小区居民购买物品；王老三火锅烧烤(啤酒厂店)距离小区大约868m，方便小区居民就餐。
医疗资源
距小区1.7km左右有山东省泰安荣军医院，该医院是一家综合性医院。距小区537m左右有财源街道王庄社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等日常疾病到此就诊较方便。距小区596m左右有恒康大药房(财源新村店)，可以满足居民基本的购药需求。
生活服务
距离小区1.3km左右有金睿便民农贸市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足了居民日常采购需求。小区出门974m左右有泰山农商银行，办理一些银行理财等相关业务距离较近。距离小区约1km是中国联通(灵山大街营业厅)，办理一些日常通信业务便利。
公共资源
南湖公园距离小区约2.3km，景色优美，居民周末可以带孩子来此游玩。十方聚图书馆距离小区约2.2km，居民闲暇时可来此读书。徐家楼街道办事处距离小区约996m，居民办理相关事务比较方便。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约968m处有滚石娱乐KTV，可以约好友在此聚会娱乐；距离小区约564m处有客来舒心足道，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区1.2km左右有金韵瑜伽，深受年轻女性的欢迎。
嘉业中央公园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7790元/㎡
0.46%
02-11
7797元/㎡
0.09%
02-18
7803元/㎡
0.08%
02-25
7797元/㎡
0.08%
03-03
7797元/㎡
0%
03-10
7797元/㎡
0%
03-17
7796元/㎡
0.01%
03-24
7818元/㎡
0.28%
03-31
7850元/㎡
0.41%
04-07
7876元/㎡
0.33%
04-14
7981元/㎡
1.33%
04-21
8076元/㎡
1.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8574元/㎡
6.45%
2023-06
8584元/㎡
4.36%
2023-07
8665元/㎡
2.6%
2023-08
8519元/㎡
4.09%
2023-09
8298元/㎡
6.78%
2023-10
8168元/㎡
6.69%
2023-11
7912元/㎡
7.67%
2023-12
7663元/㎡
8.47%
2024-01
7714元/㎡
8.34%
2024-02
7799元/㎡
12.53%
2024-03
7818元/㎡
11.13%
2024-04
8076元/㎡
6.37%
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