君悦山解读
张丽媛
2020-12-28
泰安优岳地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站牌，距离小区门口不到30米的距离，出行特别方便。
【小区户型】小区9.10.11.12.13均为高层，楼间距特别大，采光很好，可以观山，平层复式两种户型，物业很棒
【其他描述】小区物业挺好，每栋楼都有服务管家，很热情！
【小区设施】小区前后都有大广场，中央花园，儿童健身娱乐设施，小区的车位比例是1:1,小区的北侧有下沉的中央广场
【房屋品质】一期2019年精装交付，交付标准1500每平，双层真空玻璃，隔音效果很好，二期2021年6月交房
不足
没有做到人车全分流，周边配套不够齐全，南临火车道
崔志力
2020-11-29
泰安易家地产
特色
【轨道交通】出了小区门往北就是东岳大街，贯穿城市的主干道，在此可乘坐4路10路16路到市政府，易初莲花。
【小区户型】一期二期总共13栋楼，主推107，113，134平的的平层三室和146，168平的复式，精装交房
【小区设施】在9号楼和10号楼中间有1千平的花园凉亭和健身器材，12号楼和13号楼中间有园林小公园适合饭后散步
【生活配套】东邻枣行市场200米距离市政府2公里，距离体育场200米，距离长城路主干道300米，附属医院2公里
【房屋品质】是由百强企业恒地集团开发，有一期和二期全部精装交房，每平按照1500元一平的装修标准三层两中空玻璃
不足
小区周边没有对口的名校
宋文涛
2021-06-01
山东儒家地产
特色
【轨道交通】出了小区门往北就是东岳大街，贯穿城市的主干道，在此可乘坐4路10路16路到市政府，易初莲花。
【小区户型】一期二期总共13栋楼，主推107，113，134平的的平层三室和146，168平的复式，精装交房
【小区设施】在9号楼和10号楼中间有1千平的花园凉亭和健身器材，12号楼和13号楼中间有园林小公园适合饭后散步
【生活配套】东邻枣行市场200米距离市政府2公里，距离体育场200米，距离长城路主干道300米，附属医院2公里
不足
小区周边没有公共车位，车位紧张
王凯雪
2022-05-30
山东儒家地产
特色
【轨道交通】南门东侧100米公交站开通4; 9; k16; k17; k33，可到达市政府广场、宝龙酒店和高铁站
【小区户型】小区均为30层高层建筑，两梯四户，东西户南北通透，推荐115平三室户型，适合改善需求
不足
小区房屋总价超过附近价格 车位紧张
刘风苓
2021-01-15
泰安易家地产
特色
【轨道交通】南门东侧100米公交站开通4; 9; k16; k17; k33，可到达市政府广场、宝龙酒店和高铁站
【小区户型】小区均为30层高层建筑，两梯四户，东西户南北通透，推荐115平三室户型，适合改善需求
不足
小区房屋总价超过附近价格 车位紧张
陈娟
2020-11-04
泰安易家地产
特色
【轨道交通】小区北门为天津银行公交站点，乘坐4路9路k16路往东2700米可到达市政广场，上下班高峰期较为拥堵
【小区户型】小区共13栋楼高层，共2062户，84-140㎡户型，主要以110-120㎡三室为主
不足
小区为新建小区，物业费较高为1.8元
周长恒
2020-10-06
泰安易家地产
特色
【轨道交通】南门东侧100米公交站开通4; 9; k16; k17; k33，可到达市政府广场、宝龙酒店和高铁站
【小区户型】小区均为30层高层建筑，两梯四户，东西户南北通透，推荐115平三室户型，适合改善需求
不足
小区房屋总价超过附近价格
田朝辉
2021-04-04
特色
【轨道交通】小区门口有公交站牌，距离小区门口不到30米的距离，出行特别方便。
【小区户型】小区9#10#11#12#13#均为高层，楼间距特别大，采光很好，可以观山有平层复式两种户型，物业棒
【其他描述】小区物业挺好，每栋楼都有固定的服务管家，很热情！
【小区设施】小区前后有大广场，中央公园，儿童健身娱乐设施，小区车位比例1:1北侧有下沉式中央光场，绿化到达45％
【房屋品质】一期19年精装交付使用，精装标准每平1500元，双层真空玻璃，隔音效果很好，二期21年10月份左右交
不足
小区南侧有一条铁路 有一定的影响，小区的运动设施目前还不算全面，小区环境还可以
沈宗昌
2022-05-03
泰安齐鲁房产
特色
【轨道交通】小区北门为天津银行公交站点，乘坐4路9路k16路往东2700米可到达市政广场，上下班高峰期较为拥堵
【小区户型】小区共13栋楼高层，共2062户，84-140㎡户型，主要以110-120㎡三室为主
【房屋品质】小区精装为交房，品牌材料，防水防潮，新风系统，智能化！
不足
小区房屋总价超过附近价格
张焕勤
2021-04-09
特色
【小区户型】君悦山一期5栋楼，二期8栋楼，一期已交房入住，已下证，二期21年10月份交房。都是32层高层。
【其他描述】小区物业费1.6，保安24小时全天管理，安全系数高。
【小区设施】小区环境优美，绿化率40%，小区实行人车分流。有花园，儿童乐园，老人健身中心，下沉式喷泉景观。
【生活配套】小区北500米有市体育场，小区东面是枣行农贸市场，小区往南800米是光彩大市场，生活配套齐全。
【房屋品质】小区一期2016年开盘，19年交房，二期18年开盘，21年10月份交房。小区都是精装修交付。
不足
新小区，大部分都是刚刚下证，新证过户费高。
万吉真
2021-06-21
特色
【轨道交通】君悦山小区东门南北方面都有公交车，往北走是东岳大街，公交车多量(4路16路……)，出行方便
【小区户型】君悦山小区一期二期全部是高层，一共有12栋楼，户型有复试有平层，两室三室的都有，全部是精装交付，，，
【小区设施】小区内部有花园，有儿童游乐场，有老人休息亭，有幼儿园
不足
君悦山小区一期19年初交房，二期2021年10月份交房，全部是精装交付，房屋没有漏水现象隔音效果可以
账号已注销
2022-04-14
特色
【轨道交通】南门东侧100米公交站开通4; 9; k16; k17; k33，可到达市政府广场、宝龙酒店和高铁站
【小区户型】小区均为30层高层建筑，两梯四户，东西户南北通透，推荐115平三室户型主推小户型，适合改善需求
不足
小区房屋总价超过附近价格 车位紧张
张会玉
2021-01-07
特色
【轨道交通】交通方便不拥堵，出门20米有公交车站牌。
【小区户型】小区共13栋楼，其中9，10，11，12，13号楼是二期，现在在售的其余楼栋是一期在售，小区全部精装
【小区设施】小区设有多个电动车棚，可供充电。有净水机，还有快递箱。
【房屋品质】开发商是恒地玉都，一期是2017年全部精装交付，二期也是精装标准，近铁路一排装双层真空玻璃，有效隔音
不足
小区东面还没开发，以后施工可能带来短期噪音，但是是短期的。
王璐璐
2020-12-30
泰安优岳地产
特色
【小区户型】小区是分为两梯两户和两梯四户户型，南北通透，128平是复式，114平和133平平层。
【小区设施】小区中心为有大面积绿化，中央地段为小区内的广场，周边都有健身休息的设备，可供老人孩子休息和游玩。
不足
南邻火车道，物业费稍高
董磊
2020-12-26
特色
【小区户型】小区均为高层，分为两梯四户，南北通透，主推户型为三房两卫120平、135平，适合改善需求。
【小区设施】小区中心为大面积绿化带，一期二期中央都有一个广场，各个绿化带周边都有休息长登，可供老人孩子休息游玩。
不足
最南边的楼挨着火车道
颜哲
2020-10-14
特色
【轨道交通】小区北门为天津银行公交站点，乘坐4路9路k16路往东2700米可到达市政广场，上下班高峰期较为拥堵
【小区户型】小区为高层,南北通透，主力面积109平.117平.127平为三室，146平为四室，152平为复式
【房屋品质】小区精装为交房，品牌材料，防水防潮，新风系统，智能化！
不足
小区房屋总价超过附近价格
孙研研
2021-01-22
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，有复试房型也有平层房型，适合改善需求！
【房屋品质】由恒地开发商操盘，精装修统一交房，二期比一期更完善的是加入新风系统
不足
小区地上电动车乱停放，需要物业改进更需要人们自觉遵守！
冯建林
2021-01-29
特色
【轨道交通】南门东侧100米公交站开通4; 9; k16; k17; k33，可到达市政府广场、宝龙酒店和高铁站
【小区户型】小区均为30层高层建筑，两梯四户，东西户南北通透，推荐115平三室户型，适合改善需求
不足
小区房屋总价超过附近价格 车位紧张
王宁
2021-01-07
特色
【轨道交通】南门东侧100米公交站开通4; 9; k16; k17; k33，可到达市政府广场、宝龙酒店和高铁站
【小区户型】小区均为30层高层建筑，两梯四户，东西户南北通透，推荐115平三室户型，适合改善需求
不足
小区房屋总价超过附近价格 车位紧张
孙丽红
2020-10-05
特色
【轨道交通】小区北门为天津银行公交站点，乘坐4路9路k16路往东2700米可到达市政广场，上下班高峰期较为拥堵
【小区户型】小区共13栋楼高层，共2062户，84-140㎡户型，主要以110-120㎡三室为主
不足
小区为新建小区，物业费较高为1.8元