小区绿化率为35%，整体环境不错；小区内有花园，种植着各类花草；小区内设有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐区域，设有儿童滑梯等设施，周边有长椅供居民休息，小区的设施比较完善，环境较为整洁。

小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面颜色以金黄色为主，外观时尚，小区外立面物业维护的比较好，外面看上去还是原来的样子，没有出现明显脱落现象。

小区总建筑面积约276126.58㎡，容积率2.4，小区共有20栋楼，户型为3-5居室，面积约为105㎡-240㎡，主力户型为105㎡、125㎡左右的3居室和143㎡左右的4居室。

小区主出入口位于盛和路与堰堤北街交叉口东南角，早晚高峰期可能会拥堵，建议居民合理规划出行时间。

物业管理比较细致，将绿植修剪的造型各异，会及时维护楼栋外立面和健身娱乐设施；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使居住环境干净整洁。

小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区880m左右有泰安爱琴海购物公园(天平湖路店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约875m处有永辉超市(泰安爱琴海购物公园天平湖路店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约945m处有鲁味坊，居民聚会时可以到此。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.2km有泰安市中心医院分院，该医院为一所综合性医院，方便居民就医。距离小区约910m有泰安泰山王辉诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约915m有优草堂大药房，居民买药比较方便。

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区2.1km左右的大白峪便民市场，比较便利；距离小区895m左右有泰山农商银行24小时自助银行，居民办理银行业务方便；距离小区1.5km左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2.1km左右是暖阳图书馆(高铁新区分馆)，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约2.2km处是泮河公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

距离小区约940m有沃美影院(泰安爱琴海购物公园天平湖路店)，方便居民看电影。距离小区约930m有华曼PARTY KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约930m有HT健身私教工作室，方便居民健身锻炼。

建议预算充足的人群，可以选择户型面积143㎡左右的4居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间；建议夫妻或3口之家选择面积约105㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，而且小区周边交通比较便利，方便上下班。

小区周边有公园和菜市场，对老年人吸引力大，可以把购置养老房的群体作为推售重点，一定程度可以加快房屋出售；建议业主对房屋进行适当装修，在售房前对水电等设施做好检修维护，一定程度上可以提高房屋成交率。

对于单身人士，建议与人合租面积约 105㎡的3居室，可以分摊房租费，降低生活支出，小区周边交通也比较便捷，日常出行比较方便；对于家庭成员较多的租客可以选择143㎡左右的4居室，房间较多，可3代人同住，居住体验较好。

小区内健身娱乐设施比较齐全，环境比较整洁，平时有较多小孩在活动区域玩乐；小区的物业管理较好，业主居住有保障；小区周边配套设施齐全，日常生活非常方便；邻里关系和睦，居住体验较好。

小区业主多为改善型人群，此部分人群事业有成，对生活居住品质要求较高；小区还有一部分业主是3世同堂家庭，老人帮助上班的子女带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天，整体素质较高。