小区整体绿化率为35%，环境较好；小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净；小区内有喷泉和健身器材等，丰富了居民的日常生活，也有儿童游乐设施，小孩子可在此玩耍。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以砖红色为主，白色为辅；整体外观看上去比较新，简单大气，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区一共13栋楼，容积率为2.7左右，小区建筑面积约710000㎡，占地面积约196000㎡；小区主力户型为102㎡-121㎡左右三居室。

小区主出入口位于堰龄环路，在泰安老街南门附近，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。

保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对电梯楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，居民有需求能够及时响应，尽职尽责，居民日常生活有保障。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约417m是泰安爱琴海购物公园(天平湖路店)，它是一家大型的综合购物中心，居民购物非常方便；距离小区约292m是永辉超市(泰安爱琴海购物公园天平湖路店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约121m有中百便利(天平湖路店)，距离小区位置近，一些日常用品的选购都可轻松满足，非常方便。

距小区约2.3km处是山东第一医科大学第二附属医院，医保定点三级甲等医院，居民来此看病非常方便；距小区约1km是堰北社区卫生服务站，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约172m是京济堂(泰安爱琴海购物公园天平湖路店)，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约2.4km有大白峪便民市场，环境卫生干净，菜品种类齐全，居民在此买菜很方便；距离小区约89m有泰山农商银行(高铁新区支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约841m是中国电信，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.3km是泰安市公安局粥店派出所泮河社区警务室，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区约461m是硕园公园，公园内绿化好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约299m是沃美影院(泰安爱琴海购物公园天平湖路店)，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约139m是大碗茶品珍楼，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约101m是华曼PARTY KTV，是居民休闲放松的好地方。

对于年轻的白领来说，建议选择约102㎡的三居室，因为白领资金比较紧张，购买面积小一些的房子负担较小，并且周边有公交，出行方便，很适合年轻的上班族在此购买；对有孩子的人群，建议选择约121㎡的三居室，房间较多，面积较大，居住空间比较充裕，且学校在小区附近，方便家长接送孩子上下学。

小区附近有多辆公交，自驾出行也比较方便，业主可将出售对象定位到白领人群，一定程度上来讲可以加速房屋的出售速度；从整体教育资源来看学校在2.5km以内，业主可将出售对象定位到有孩子的人群，一定程度上来讲可以加速房屋的出售速度。

单身租房人士，可以找人合租约102㎡的三室，分摊房租费用，压力相对较小，可以减轻经济负担，降低生活成本；对于家庭租户，可以选择整租约121㎡的三居室，空间大，居住空间比较充裕，可以满足不同成员的生活需求。

幼儿园、小学、初中都距离小区不到2.5km，孩子上下学很方便，家长接送也很方便；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，增加了居民之间的感情。

小区基本以自住为主，小区内业主有很多为公司白领，居民素质比较高；还有一部分业主是退休的老年人，经常在社区聊天、下棋等，居住氛围浓厚。