- 绿地公馆
- 7588 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南黄路
- 泰安绿地泉景置业有限公司
- 山东绿地泉物业服务有限公司
小区概述
- 绿地公馆位于泰安市岱岳区粥店街道板块，于2016年竣工。小区由泰安绿地泉景置业有限公司开发完成，属于商品房住宅。小区楼栋总数为23栋，户型面积在66㎡-209㎡左右。小区主推110㎡和125㎡左右的三居室，改善型购房人群可以考虑购买。小区容积率为3，建筑面积约127491㎡，占地面积约34448㎡。小区绿化率为40%，环境不错。
小区优缺点
优点- 小区距开元河智园公园较近，日常休闲较方便；
- 小区距泰安高铁医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区部分楼栋临街，略有噪音；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站点较多，距离小区约215m有绿地公馆西门附设站公交站，56路公交在此停靠；距小区约389m是马湾路公交站，56路公交在此停靠；距小区约410m是大河路立交桥公交站，6路、23路、25路等公交在此停靠，居民乘坐公交出行便捷。小区距京台高速/泰安西立交(路口)约983m，居民自驾出行快捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.3
初中
7.7
50个
附近幼儿园
6个
附近小学
11个
附近初中
小区距岱岳区实验幼儿园约420m，该学校是一所公立幼儿园；小区距岱岳区天平中心小学约398m，该学校为公立小学；小区距泰安市岱岳实验中学约366m，该学校是一所公立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，孩子上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.7
新旧程度
8.8
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为40%，内有花园，道路两旁和楼栋旁均有绿化带，植被生长茂盛。小区物业会对植被进行定期的修剪，植被层次感较丰富。小区内部设有滑梯等儿童游乐设施，供孩子们玩耍。
建筑特色
小区整体建筑风格为古典与现代的结合，竖向线条让建筑看起来更挺拔，气势磅礴。楼栋外立面采取米色和棕色涂料相结合，端庄典雅。小区房龄较新，在物业和居民的共同努力维护下，外立面维护较好，墙面干净整洁，墙皮无脱落现象。
楼栋分布
小区楼栋总数为23栋，户型面积在66㎡-209㎡左右。小区主推110㎡和125㎡左右的三居室，改善型购房人群可以考虑购买。小区容积率为3，建筑面积约127491㎡，占地面积约34448㎡。
出入口
小区有2个出入口和1个停车场。小区西门位于支二路东，北门位于天平湖路与泰山大街交叉口西南约280m，停车场靠近南皇路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3232户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 儿童游乐；
- 雕塑；
- 花园；
- 健身器材。
物业服务
小区物业工作人员服务热情周到，对于居民提出的问题会尽量及时解决。小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生，路面基本没什么垃圾，给业主营造了干净整洁的居住环境。小区停车位较紧张，需要物业进一步改善。
安保
小区安保人员对进出人员的看管较严格，居民进出小区均需刷卡。小区内设24小时监控，与110系统联网，居民有问题能够及时解决，保障业主人身财产安全。小区配备多名保安，保安24小时轮流值班。
物业信息
物业信息
- 绿地泉服务
物业费用
- 4.38元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
52个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边的大型综合商业体较少，距离小区807m左右有望岳广场，基本可以满足居民吃喝玩乐的需求。距离小区约91m处有京东便利店(绿地公馆店)，居民购买日常用品比较方便。距离小区约88m处有泰农泰食烧肉，方便居民日常就餐。
医疗资源
距离小区1.7km左右有泰安高铁医院，该医院为综合医院，方便居民就医。距离小区约112m有岱岳永顺堂诊所，方便居民感冒发烧时就诊。距离小区160m左右有健元堂大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区1.6km左右有粥店农贸市场，水果蔬菜肉类较新鲜，居民买菜很方便。距离小区489m左右有齐鲁银行(岱岳支行)，居民办理一些银行理财等业务较方便。距小区约194m有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
泰安市岱岳区图书馆距离小区约931m，方便居民看书。小区距离泰安市公安局岱岳区分局高铁派出所约928m，方便居民解决相关问题。小区距开元河智园公园约1.4km，居民周末时可跟家人来此游玩。
休闲娱乐
距离小区约1.8km有泰安恒大嘉凯影城，年轻人看电影很方便。距离小区97m左右有中医推拿，距离很近，居民可以去按摩缓解一下工作的疲惫。距离小区589m左右有万豪国际健身俱乐部(岱岳区店)，有喜欢健身的居民可以选择这里。
绿地公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7279元/㎡
0.72%
02-11
7297元/㎡
0.25%
02-18
7298元/㎡
0.01%
02-25
7312元/㎡
0.19%
03-03
7336元/㎡
0.33%
03-10
7382元/㎡
0.63%
03-17
7398元/㎡
0.22%
03-24
7448元/㎡
0.68%
03-31
7493元/㎡
0.6%
04-07
7493元/㎡
0%
04-14
7561元/㎡
0.91%
04-21
7588元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7625元/㎡
13.38%
2023-06
7383元/㎡
13.57%
2023-07
7371元/㎡
12.47%
2023-08
7340元/㎡
11.7%
2023-09
7211元/㎡
11.27%
2023-10
7289元/㎡
8.07%
2023-11
7312元/㎡
7.47%
2023-12
7233元/㎡
8.43%
2024-01
7201元/㎡
9.12%
2024-02
7304元/㎡
8.94%
2024-03
7448元/㎡
8.86%
2024-04
7588元/㎡
5.84%
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