开元盛世硕园(A区)解读
杨燕
2021-09-16
泰安儒房地产
特色
【轨道交通】步行51米可乘坐9路公交，4站到达长城中学，5站到达附属医院，9站可到泰安银行，直达市区非常方便
【小区设施】小区A8号楼南22米设有中心公园，小桥流水，并设有健身器材，小区内花草繁茂，为您打造优美的居住环境。
【生活配套】小区门口就有两个超市，两个药店，向南就是泮河公园，爱琴海购物中心，豆瓣乐园，距离万达广场1600米
不足
物业费是1.96元/平、但同时带来的是高品质服务
刘惠宇
2020-10-19
汇家房产
特色
【小区户型】小区分为A区和B区，A区主要以高层和小高层为主，B区以洋房为主，户型从98到155，三室到四室都有。
【小区设施】小区A8号楼南22米设有中心花园，小桥流水，并设有健身器材，小区内花草繁茂，为您打造优美的居住环境。
【生活配套】距小区约1689米是全国连锁综合商场万达商场，解决您的休闲娱乐一站式服务。895米泰安老街，爱琴海。
【房屋品质】小区开发商为泰安城市发展置业有限公司，央企有保障，双层玻璃隔音好，小区外立是砖红色，显眼易辨。
不足
小区正式交房时间为今年12.20号，目前很多还没下证，没办法交易过户。
姜维玲
2020-12-11
泰安易家地产
特色
【轨道交通】步行51米可乘坐9路公交，4站到达长城中学，5站到达附属医院，9站可到泰安银行，直达市区非常方便。
【其他描述】硕园分为四大产品组团，主要有6层水景洋房、11层花园洋房、17层赏园洋房、22—33层瞰景洋房
【小区设施】小区A8号楼南100米，设有公园，小桥流水，健身器材齐全，让您有一个美好的社区环境，锻炼一个好身体。
【生活配套】与万达广场相距4000米，一站式消费购物，满足您的娱乐消费，泰山附属医院约1000米距离。
不足
物业费用高，1.8元/平，当然同时带来的是高品质服务。
汪杰
2021-05-20
泰安幸福里房产
特色
【小区户型】小区大部分为两梯四户，南北通透。主力户型有100平117平124平的，适合刚需需求。
【小区设施】小区内部有花园，儿童游乐场。老人健身器。平时放松活动很方便！
不足
小区是新证，税费比较高！
冯冬雁
2021-03-28
和之家房产
特色
【小区户型】小区分A区和B区，A区以高层为主，B区以11层洋房，和别墅区为主，楼间距特别大，主推100小户型
【小区设施】小区A8号楼南22米设有中心公园，小桥流水，并设有健身器材，小区内花草繁茂，为您打造优美的居住环境。
不足
小区物业费1.8元/平，当然由此带来的是更高服务的享受新证税费高
王青云
2021-02-14
泰安儒房地产
特色
【小区户型】共18栋楼，10栋高层，8栋小高，楼间距70米以上，采光很好
【生活配套】小区楼下有商业街，便利店，高铁医院分院，泰安老街，万达2公里生活圈
不足
刚交房，新证，全税，
账号已注销
2022-05-28
特色
【轨道交通】出小区大门东行100米长城路，南通南开发区，北通市政府。南北贯通。
【小区户型】小区一梯两户，99中间户117边户140和155为四室
117-120为助力户型。140-155为复
【小区设施】小区中心有个100平左右的人工湖，旁边就是儿童乐园（滑梯，跷跷板）等。很多小朋友放学都会在此玩耍交朋
【生活配套】向西1k米有爱情海，永辉超市网红打卡地，吃喝玩乐。永辉超市价格大众。
【房屋品质】由泰安本地开发商泰安城市发现置业有限公司操盘，18年2月12日统一毛坯交付，近马路一侧做的双重绿化。
不足
小区门口小市场一到下班行车特别不方便。有待治理。
马宝焕
2022-06-06
特色
【轨道交通】硕园东行100米是长城路，南通南开发区！北到市政府
【小区设施】小区A8楼下就是中心公园，小桥流水，并配有老年人健身器材！小区内绿化好，环境优美！
【生活配套】可以看老街爱琴海夜景！一亩田超市！门口就是硕园高铁医院分院！药店，餐饮，一应俱全！吃住行方便！！
【房屋品质】泰安城市发现有限公司开发，2018年2月12日毛坯交付，马路两侧双重绿化带！
【居民素质】高素质小区，业主互帮互助！和睦相处
不足
车位不足，物业费高点1.98一平，
王翠翠
2021-09-23
泰安儒房地产
特色
【轨道交通】步行51米可乘坐9路公交，4站到达长城中学，4站到达附属医院，2站可到泰安银行，直达市区非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型120平三室两厅两卫，南北通透，100平三室两厅一卫，适合新婚夫妇！
【小区设施】小区A8号楼南22米设有中心公园小桥流水，并设有健身器材，小区由花草繁茂，为您打造优美的居住环境！
【生活配套】小区门口就有两个超市，两个药店，向南就是泮河公园，爱琴海购物中心老街豆瓣乐园，距离万达广场1600米
【房屋品质】开元盛世开发建设，20年统一毛坯交房，厕所阳台厨房统一做好防水！隔音玻璃，地暖悬挂太阳能都按好！
不足
小区目前不足主要是新证全税，物业费高每平1.98元！
吕凤梅
2021-09-06
特色
【轨道交通】A区出发到长城路有公交站站牌，可以坐K9路，4站到长城中学、5站到附属医院、直达市区非常方便
【小区户型】A区总共18栋，6栋小高层，12栋高层。A主要以高层、小高层为主。面积76到155平，三室四室。
【小区设施】在A区有个中央公园，A9旁边有个人工湖,A14栋楼下有喷泉，儿童游乐园，健身设施。小区内环境优美。
【生活配套】小区门口就有两个超市，两个药店，向南就是泮河公园，爱琴海购物中心，豆瓣乐园，距离万达广场1600米。
【房屋品质】小区开发商是泰安城市发展置业有限公司，有保障，双层玻璃隔音好，小区外墙是砖红色。
不足
物业费是1.8元/平、但同时带来的是高品质服务
孙彩霞
2021-09-05
泰安景禾房产
特色
【轨道交通】步行51米可乘9路公交，4站到达长城中学，5站到达附属医院，9站可到泰安银行，直达市区非常方便
【小区户型】推荐户型110平小三室 中间户型 价格合适楼间距合计采光好，视野宽阔
【小区设施】小区设有公园，小桥流水，健身器材齐全，美好的社区环境，锻炼一个好身体
【生活配套】距离小区约895米为泰安老街，爱琴海购物公园，距离约1689米为太安万达广场
【房屋品质】小区开发商为泰安城市发展置业有限公司，央企有保障，双层玻璃隔音好
不足
小区比较大，分两个大社区，物业较高，车位比较紧张
刘路路
2021-09-20
特色
【轨道交通】50米长城路乘坐九路公交车，4站到长城中学五站到达附属医院，九站就可到泰安银行，直达泰安市区
【小区户型】小区分a区和b区，a区以高层为主， B区以11层的洋房和别墅为主，楼间距特别大，采光好
【小区设施】小区A8号楼南，有中央公园小桥流水，并设有健身器材，小区内花草繁茂，环境优美居住舒适
【生活配套】小区门口就有两个超市，药店，小区向南有泮河公，海购物广场，豆瓣乐园，还有新体育场
不足
物业费每平1.96元，但同时带来的是高品质的物业服务
牛铭泉
2021-08-11
特色
【轨道交通】A区从南门出发到长城路 B区从北门出发到长城路有公交站盘可以做K17路 K283 K7路
【小区户型】小区分为A区和B区 A区共有18栋楼B区共有17栋楼 户型有三室二厅一卫的 有三室两厅两卫的
【小区设施】A区内A9号楼旁有一个人工湖 A4号楼前有一个儿童乐园 在A区中央有一个瀑布
【生活配套】距小区约895米为泰安老街 爱琴海购物公园 距离小区约1689米为泰安万达广场
【房屋品质】小区开发商为泰安城市发展置业有限公司 有保障 双层玻璃隔音好
不足
地上目前不让停车 现在都在地库 不太方便
马德国
2021-10-07
泰安儒房地产
特色
【轨道交通】K50路公交车在小区东门13米处，北行1259米2站就是万达广场，行驶8站3785米即可到达汽车站。
【小区户型】
小区为A8号楼南，有中央公园小桥流水，并设有健身器材，小区内花草繁茂，环境优美居住舒适。绿化率很
【生活配套】小区门口就有两个超市，两个药店，向南就是泮河公园，爱琴海购物中心，豆瓣乐园，距离万达广场1600米
【居民素质】
小区业主都是来自于泰城各个岗位的精英人士，思想先进，素质较高，相信能做您的邻居是大家彼此的缘分。
不足
物业费高是1.96元/平、但同时带来的是高品质服务
周景刚
2021-09-07
泰安儒房地产
特色
【小区户型】小区主推101平 124平 117平三室的户型有部分150平的四室复式76平的一室两厅
【小区设施】小区里面有多个花园，儿童乐园，小区绿化非常好。满足住户日常生活散步，儿童游玩交朋友。
【生活配套】小区南面就是老街 爱琴海购物公园。西边是万亩湿地公园
【房屋品质】小区由泰安市龙头房企开元盛世开发，19年陆续毛坯交付，开发商实力雄厚房屋品质有保证。
不足
小区目前车位紧张，小区门口停车不方便
李军恒
2021-08-18
特色
【小区户型】小区分为A区和B区，A区主要以高层和小高层为主，B区以小高层和洋房为主，户型2室到4室都有
【小区设施】A区内A9旁边有个人工湖，小区内还有小桥流水，健身器材和儿童乐园全都具备
【生活配套】B区一路之隔就是泮河公园，离爱琴海只有500米的距离。十分方便
【房屋品质】小区是2020年12月才陆续交房，小区开发商是泰安城市发展置业有限公司，开发商是国企
不足
都是刚交的房子，都是新证，过户费偏高
胡景思
2021-04-01
特色
【小区户型】小区有17层小高以及20到33楼高层共18栋，三室两厅两卫一卫户型，楼间距较大，房子采光好。
【小区设施】小区有多个水系、凉亭、回廊、花园、人文场景休闲区，另外还有游乐设施及为老中青锻炼健身器材。
【生活配套】泰安人文景点老街、综合购物广场爱琴海，大型刘家山体育公园在小区的西南方向，约1公里距离。
不足
小区设计人车分流，但电动车仍然在地面穿行，另外物业费用不算便宜。
吴胜苓
2021-06-01
泰安优岳地产
特色
【小区户型】开元盛世硕园A区共18栋楼，6栋17层的小高，12栋高层，小区均为一梯两户的户型，南北通透户型
【其他描述】开元盛世项目自己的物业服务公司，物业费为1.96元/平，车位是15万每个
【小区设施】小区花园中有健身设施，还有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。小区中心位置有观景湖和喷泉
【房屋品质】开元盛世硕园A区是2020年12月份交的房子，车库均采用防潮设计，停车放心省心
不足
小区公共停车位少，物业有点偏高
李正美
2021-09-13
泰安海拓房产
特色
【轨道交通】距泰山高铁站10公里，可在此换乘14路，18路 50路车，直达，
【小区设施】小区绿 有凉亭 有人工湖
【生活配套】向南1.5公里是永辉超市 1公里是湿地公园 公园里提供了全民健身器材单杠 吊环等。适合全民健身
【房屋品质】小区是2019年9月份交房 钢筋混凝土结构 装双层真空玻璃能隔绝噪音
不足
小区不是人车分流，为了居住人的安全，有期待物业解决调整把汽车电动车都放到地下
沈桂羊
2021-07-05
特色
【小区户型】A区主要以高层，17层小高为主。面积96到155平，三室四室，A区6栋小高，12栋高层。共18栋
【小区设施】小区园林很多，A14栋楼下设施有林荫小道，人工喷泉，儿童游乐园，健身设施。
【生活配套】小区南门门口就是一千多平超市，两个药店，向南就是泮河 泮河公园 爱琴海购物中心，文体中心，豆瓣乐园，
不足
小区开发商。泰安城市发展置业有限公司，泰安这边有开元盛世7大园，
