- 恒大城
- 7095 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 万官大街599号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 恒大城又名泰安恒大城，位于泰山区火车站板块，由泰安天润人和置业有限公司开发完成，于2013年竣工；小区共有17栋楼，容积率为3.24；小区户型有73㎡-96㎡左右的二居室、101㎡-144㎡左右的三居室、173㎡左右的四居室；小区绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化面积较大，环境较好；
- 小区于2013年竣工，房龄距今较新。
缺点- 小区内车位较为紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约199m有恒大城公交站，该站途经23路、56路公交车，方便居民公交出行；临近小区约1.3km有泰山立交，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.4
小学
7.1
初中
7.3
27个
附近幼儿园
5个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约1.2km有英雄山第五幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.7km有大白峪小学，该小学是公立小学；距离小区约640m有泰安实验中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化面积较大，环境较好，小区内有花园，花园内绿植景观繁茂，配有凉亭和座椅供居民们休息和观赏；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑外观美观大气；外立面为黄色的涂料组成，防水效果较好；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有17栋楼，由高层和小高层住宅组成，容积率为3.24；小区主推户型为139㎡左右的三居室。
出入口
小区共有三个出入口。东门靠近梅山西路。南门靠近万官大街，仅供行人通行。西门靠近盛和路。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3487户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.24
社区总设施
- 小区花园；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理较好，小区内设施检查维修及时，不影响居民日常使用；物业人员也会为小区内草坪浇水、修剪；小区内两旁的道路会设有专门的人员打扫，楼道里的卫生也定期会有人打扫，卫生比较干净。
安保
小区采用封闭式管理，每个门口都设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司泰安分公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
21个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约2.2km有佳晟购物广场，方便居民逛街购物；距离小区约150m有乐恒超市，居民日常采购比较方便；距离小区约142m有振兴便利店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约1.8km有泰安市中心医院分院，方便居民就医；距离小区约1.4km有堰东社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约150m有人民医药商场(恒大城店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.7km有大白峪便民市场，居民买菜比较方便；距离小区约1.6km有泰山农商银行(高铁新区支行)，居民存取款比较方便；距离小区约1.4km有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约930m有百万平米粥顶山体育公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.4km有三裕书店，方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
距离小区约1.6km有沃美影院(泰安爱琴海购物公园天平湖路店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.7km有华曼PARTY KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.6km有HT健身私教工作室，方便居民健身。
恒大城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7323元/㎡
0.16%
02-11
7296元/㎡
0.37%
02-18
7256元/㎡
0.55%
02-25
7226元/㎡
0.41%
03-03
7186元/㎡
0.55%
03-10
7156元/㎡
0.42%
03-17
7146元/㎡
0.14%
03-24
7140元/㎡
0.08%
03-31
7135元/㎡
0.07%
04-07
7127元/㎡
0.11%
04-14
7112元/㎡
0.21%
04-21
7095元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8134元/㎡
5.14%
2023-06
8056元/㎡
5.11%
2023-07
7940元/㎡
8.67%
2023-08
7781元/㎡
7.27%
2023-09
7744元/㎡
6.82%
2023-10
7587元/㎡
7.39%
2023-11
7538元/㎡
8.69%
2023-12
7414元/㎡
9.76%
2024-01
7345元/㎡
10.92%
2024-02
7237元/㎡
12.33%
2024-03
7140元/㎡
14.19%
2024-04
7095元/㎡
13.76%
恒大城问答
恒大城周边小区房源
恒大城同区域房源推荐