- 泰山新兴园
- 11009 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长城西路69号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 泰山新兴园位于岱岳区域粥店街道板块。小区由山东新兴元地产开发有限公司开发。容积率约为2.58，小区共有约9栋楼。小区户型面积有96㎡左右的两居室、135㎡左右的三居室和195㎡的复式，刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为36%，小区绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，孩子上学方便；
- 小区周边有公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区车位紧张，停车较为不便；
- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区172m左右有泰山新兴园公交站，10路北环线、10路南环线、27路等路公交车途经该公交站点，距离小区173m左右有货场路公交停车场公交站，10路北环线、10路南环线、27路公交车途经此站，距小区约206m有粥店路中段公交站，10路北环线、10路南环线公交此途经此站，小区临近货场路，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
8.1
小学
7.5
初中
8.0
68个
附近幼儿园
9个
附近小学
13个
附近初中
距小区约440m处有文昌书院幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约274m处有岳峰小学，是一所民办小学；距离小区1.2km左右有泰山实验中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约36%，绿化面积较大，小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以黄色和褐色为主，多为水泥墙面和涂料。小区房龄较新，外立面整体看上去干净整洁。
楼栋分布
小区总共约9栋楼，容积率约为2.58，小区户型面积有96㎡左右的两居室、135㎡左右的三居室和195㎡的复式。
出入口
小区共有2个出入口，分别是东南门和停车场其中东南门临近货场路，停车场位于1号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1222户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并且在小区内外不定时巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记询问。
物业信息
物业信息
- 泰山可利尔物业服务公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共104车位
- 地下104个
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.7
餐饮服务
7.7
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
99个
超市
9个
便利店
商业配套
距小区2.8km左右有万达广场(泰安店)，该购物中心距离小区较远，给居民日常购物带来不便；距小区209m左右有公交便利超市，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品；距小区1km左右有三源便民超市，该便利店能满足居民日常所需。
医疗资源
山东第一医科大学第二附属医院距离小区约2km，是一所综合医院，方便居民就医。同仁诊所距离小区约88m，可以解决居民的基本健康问题。石庆堂大药房距离小区约122m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区292m左右有枣行农贸市场，市场内蔬菜瓜果种类齐全，且多数新鲜便宜，方便居民买菜。距离小区131m左右有中国农业银行(泰安旅游开发区分理处)，方便居民存取资金。距离小区467m左右有中国移动，方便居民随时办理手机业务。
公共资源
泰安市人民政府距离小区大约1.8km，距离较近，方便小区居民办理相关业务；粥店派出所距离小区大约1.6km，能够较为及时的解决居民的一些问题。
休闲娱乐
小区附近约1.7km有雷石娱乐会所(光彩店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.8km有泰安恒大嘉凯影城，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区452m左右有小雨健身，健身设备齐全，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
泰山新兴园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10517元/㎡
1.15%
02-11
10641元/㎡
1.18%
02-18
10737元/㎡
0.9%
02-25
10815元/㎡
0.73%
03-03
10826元/㎡
0.1%
03-10
10878元/㎡
0.48%
03-17
10930元/㎡
0.48%
03-24
10957元/㎡
0.25%
03-31
11024元/㎡
0.61%
04-07
11095元/㎡
0.64%
04-14
11093元/㎡
0.02%
04-21
11009元/㎡
0.76%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11847元/㎡
5.83%
2023-06
11511元/㎡
8.61%
2023-07
11356元/㎡
10.0%
2023-08
11756元/㎡
9.61%
2023-09
11323元/㎡
12.75%
2023-10
11377元/㎡
8.15%
2023-11
11807元/㎡
3.43%
2023-12
10804元/㎡
10.39%
2024-01
10346元/㎡
13.69%
2024-02
10789元/㎡
10.07%
2024-03
10957元/㎡
8.64%
2024-04
11009元/㎡
7.91%
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