嘉和新城(一期)解读
贾明芹
2021-07-18
泰安儒房地产
特色
【小区户型】小区都是一梯两户的户型，南北通透，主推98-12--138户型，适合改善和刚需
【小区设施】小区中心有个超大的广场，满足老人健身孩子们娱乐的需求
【生活配套】小区内有多家生活超市，还有药店，有两家幼儿园，紧邻小学高中500米左右，距离
不足
小区目前唯一不足的是，车位有时紧张，经沟通已经解决
边丙盈
2020-06-12
泰安优岳地产
特色
【轨道交通】小区门口，42路2路28路车到泰安汽车总站，非常方便，交通便利
【小区户型】小区一期88栋楼，均以多层住宅为主，一梯两户，南北通透，98平为两居两厅，120平，138平三室两厅
【小区设施】小区绿化覆盖率50%，楼间距50米，中心广场，健身器材，运动设施，足够小区人员健身娱乐
【生活配套】小区内部中心广场，为三层，彩虹广场，教育机构，楼下分布着好几个大超市，医疗门诊，美容美发店
【房屋品质】小区泰安城头建设，公务员小区，口碑好，高新区区委对面，房屋建筑质量很好，均为国标要求
不足
地上车位停车有点稍微凌乱，地下车卫目前尚未开放
孙玉香
2020-05-29
泰安优岳地产
特色
【轨道交通】小区东临长城路，西门口28路公交车直达市中心，交通便利。
【小区户型】本小区全部为多层房子，98平、120平、138平三种户型，两室一厅朝阳户型非常好，楼间距大，采光好
【居民素质】本小区为公务员小区，居住人员素质高，租户多为周围工业园区工人邻里关系融洽和睦
不足
楼盘位置比较偏，集中供暖，壁挂炉取暖
陈敏
2021-03-05
山东儒家地产
特色
【小区户型】本小区全部为多层房子，98平、120平、138平三种户型以大户型为主，两室一厅朝阳户型非常好
【小区设施】本小区地下、地上车位充足，集中供暖，设有篮球场，老年活动中心，满足居民业余时间放松运动
不足
小区不是人车分流，房子基本都是大户型 车位紧张
李玲玉
2020-10-19
泰安儒行地产
特色
【小区户型】嘉和新城二期建筑面积115200.0平米，房屋大栋距60，小栋距40嘉和新城二期规划户数740户
【小区设施】小区内有健身器材 篮球场 乒乓球台 台球桌 适合各种年龄段的人居住
不足
小区车位不足 不是人车分流
李明
2022-03-22
泰安优岳地产
特色
【轨道交通】小区东临长城路9路，西门口28路公交车都直达市中心，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要是大户型，120三室两厅两卫为主力户型还有98平两室两厅两卫138平
【小区设施】小区中心有一片600平的绿地，绿地周边设有儿童秋千跷跷板等娱乐健身设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】小区内部中心广场，为三层，彩虹广场，教育机构，楼下分布着好几个大超市，医疗门诊，美容美发店
【房屋品质】小区均为2011年交房，房屋结构稳固，公务员小区，口碑好高新区区委对面，房屋建筑质量很好均为国际要求
不足
本小区房屋墙皮多年，都掉色了，如果能重新刷刷就更好了，车位紧张
韩瑞
2022-03-30
泰安优岳地产
特色
【小区户型】嘉和新城是公务员小区，有88栋楼，户型是98平两室两厅两卫，120平和138平三室两厅两卫，
【小区设施】小区分为A-B-C-E-F-I区，每个区都有小花园，健身器材，中心广场有篮球场，棋牌室，老年中心
【生活配套】小区中心有商业街，西门有饭店，早餐店，
【房屋品质】2008年开盘，2011年交房，6层洋房，顶楼送阁楼，都有配房，部分房子有车位
不足
多层的房子，步行梯，楼层高了爬楼太累
吴东旭
2020-12-17
特色
【轨道交通】小区门配备各路公交，通达泰安各地，交通方便
【小区户型】小区为六层多层楼房，公摊面积小，主推120平，三室两厅两卫，户型方正，南北通透，选择性高
【小区设施】小区划分为五个区域，每区域均有供老人.小孩游玩的设施，凉亭，广场，绿化率高
【生活配套】小区内设有幼儿园，各娱乐场所，北邻凤凰小学，上学方便，凤凰小学旁有大型农贸购物市场凤凰市场，购物方便
【房屋品质】小区为2010年完工，2011年交房，房屋结构稳固，前五层为落地飘窗采光好，六层为天窗且配带阁楼
不足
小区为多层住宅，无电梯，小区内道路较为狭窄
梁勇
2021-05-23
特色
【轨道交通】小区门口有28路和42路车可以到汽车站，四通八达，交通方便。
【小区户型】嘉和新城一期共88栋楼，多层为主，一楼是储藏室；一梯两户，两室98平，三室122平和138平。
【小区设施】小区绿化率高，小区中心有广场，健身设施齐全，足够满足居民休闲、娱乐、健身。
【生活配套】小区中心有商业楼，共三层，教育培训机构，商家店铺齐全，满足居民购物生活需求
【房屋品质】泰安城市建设开发，公务员小区；房屋质量全部符合国家建设质量标准，隔音效果好，阁楼防水质量好。
不足
多层住宅，没有电梯；人车不分流。
张艺川
2021-03-23
泰安优岳地产
特色
【轨道交通】交通：距离高新区政务大厅800米，可在此换乘9路，20路，42路，9路经26站到达泰山火车站广场。
【小区户型】嘉和新城一期主要推三室两厅两卫改善型。多层楼房，优点公摊面积小，缺点没电梯楼间距40米，采光无问题。
【居民素质】居民素质：嘉和新城属于公务员小区，住户大多为国家公职人员，人员文化素质及文化水平都很高，多中年人群。
不足
小区先没有大型配套商场
周迎春
2021-03-09
泰安优岳地产
特色
【小区户型】小区均为多层楼房，顶楼带阁楼，一梯两户，98.平刚需两室，121.平138平大三室，适合改善人群。
【小区设施】小区物业大楼东，有中心大广场，广场边体育设施齐全，西有假山，亭榭，小桥流水，是小区居民散步锻炼好去处
【房屋品质】由泰安市财政局，泰安城市投资有限公司开发建设。2010年毛坯交房。两室一厅朝阳，落地阳台，南北通透。
不足
小区建成时间稍长，没电梯。人车不分流，早晚车辆较多，且有乱停乱放现象
赵宁
2021-07-04
泰安优岳地产
特色
【轨道交通】小区西门就是公交站牌，28路通往市里，44路通往光彩大市场，东门有9路通往火车站，20路通往汽车东站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，一期主要是98平两室两厅两卫，120平和138平都是三室两厅两卫户型
【小区设施】小区中心有一片600平的绿地，秋千，健身器材，篮球场，每个区都有一个小公园，供业主们休闲娱乐
不足
由泰安本地开发商开发的公务员小区，2010年左右统一毛坯交房
账号已注销
2020-12-06
特色
【轨道交通】小区东门和西门口，42路2路28路车到泰安汽车总站，505路长城路东门口，非常便利。
【居民素质】小区为公务员小区，整体居民素质比较高，附近新一中陪读家长比较多，居民物业工作人员整体都挺好
不足
小区地下车库目前还未全部开放
账号已注销
2020-12-15
特色
【轨道交通】距28路嘉和公交站300米，有三条公交线路经过，乘坐二十站到达汽车站火车站，中百大润发，老街爱琴海
【小区户型】小区均为一体两户，南北通透，主要是大户型，120三室两厅两卫为主力户型还有98平两室两厅两卫138平
【小区设施】小区中心有一片600平的绿地，绿地周边设有儿童秋千跷跷板等娱乐健身设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【生活配套】出西门右转是凤凰小学，旁边凤凰市场中百超市，儿童医院路程非常近、后期中心医院分院银座也有了，发展挺好
【房屋品质】由泰安本地开发商开发的公务员小区，10年左右统一毛坯交房
不足
本小区房屋墙皮多年，都掉色了，如果能重新刷刷就更好了
苗元华
2020-10-29
泰安优岳地产
特色
【轨道交通】小区东侧紧邻长城路，九路车直达火车站，汽车站，其他505等多路交通，小区西门有28路，44路等多路公
【小区户型】嘉和新城主要是以多层六层楼为主，六楼是带阁楼，一楼是储藏室，楼间距40米左右，采光没问题。
【小区设施】小区绿化面积大，楼间距大，楼与楼之间均为绿化带，没两个区之间有小型的运动场所，各项运动器械均有。
【生活配套】小区有三个大门，西门有商业门头和小区中心位置就是物业公司也有商业门头，生活用品样样齐全。
不足
小区建设时间长2009年建立
孔帅
2021-01-22
泰安优岳地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，直达汽车站 火车站，交通很方便
【小区户型】小区为6层多层楼房，公摊小，一梯两户，南北通透，户型有98，120，138 主推120平3室2厅2卫
【小区设施】小区分为5个区域，每个区域都有广场 凉亭 儿童游乐设施 植被覆盖率高
【生活配套】小区内设有幼儿园，各种娱乐场所，北邻凤凰小学，新一中，旁边是大型农贸市场，购物方便
【房屋品质】小区为2010年完工，2011年交房，房屋结构稳定，顶层带阁楼
不足
小区是多层住宅，没有电梯
孙磊
2021-04-30
特色
【轨道交通】小区东临长城路，西门口28路公交车直达市中心，交通便利。
【小区户型】本小区全部为多层房子，98平、120平、138平三种户型，两室一厅朝阳户型非常好，楼间距大，采光好
【小区设施】本小区地下、地上车位充足，集中供暖，设有篮球场，老年活动中心，满足居民业余时间放松运动
【生活配套】小区西门，南门，中心广场都有超市便利店，饭店，早餐店，药店一应俱全。
不足
小区不是人车分流，房子基本都是大户型 车位紧张
李树娟
2020-11-19
泰安优岳地产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交，42路28路2路，公交车直达市中心，交通便利。非常方便
【小区户型】本小区全部为多层楼房，一梯两户，分为三个户型，98平、120平，138平，南北通透，全明户型
【小区设施】小区绿化覆盖达50%，楼间距50米，集中供暖，设有篮球场，老年活动中心，满足居民业余时间放松运动
【生活配套】小区西门，南门，中心广场均有生鲜超市，便利店，早餐店，饭店，药店，一应俱全。不出小区门可满足生活所需
不足
小区目前地下车位尚未开放，地上车位停放凌乱，还未做到人车分流
雷坤坤
2021-04-01
特色
【轨道交通】小区东临长城路交通便利西门口28路公交车直达市中心。
【小区户型】小区均为六层洋房一期主要为98平两房两卫121平三房两卫138平三房两卫三种户型南北通透。
【小区设施】小区分为5个区域，每个区域都有广场 凉亭 儿童游乐设施 植被覆盖率高。
【生活配套】小区内部中心广场彩虹广场楼下分布着好几个大超市美容美发店为三层教育机构医疗门诊。
【房屋品质】小区为2010年完工房屋结构稳固六层为天窗且配带阁楼2011年交房前五层为落地飘窗采光好。
不足
小区为多层住宅，无电梯，小区内道路较为狭窄
孙良才
2020-11-09
特色
【轨道交通】小区东临长城路，西门口28路公交车直达市，交通便利。
【小区户型】嘉和新城一共有三个面积，98平120平138平。98平两室两厅两卫，120/138平是三室两厅两卫。
【小区设施】本小区地下、地上车位充足，壁挂炉取暖，设有4个篮球场2个喷泉满足居民业余时间放松运动
【生活配套】小区西门，南门，中心广场都有超市便利店，饭店，早餐店，药店一应俱全。
【居民素质】本小区为公务员小区，居住人员素质高，租户多为周围工业园区工人邻里关系融洽和睦
不足
小区物业不太完善，对园区内绿植管理不是很及时。相对来说，小区的位置稍微靠南，这边大多数的买家是附近周边厂区的员工，上下班相对方便。
