- 嘉和新城(一期)
- 5925 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤祥路
- 泰安中南城市投资有限责任公司
- 添彩物业管理有限公司
小区概述
- 嘉和新城(一期)位于岱岳区粥店街道板块，于2010年竣工。小区是多层住宅，楼栋总数约为88栋；小区主推户型3居室，主推面积为121㎡左右。小区绿化率一般，绿化面积较小，但有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区附近有商场，居民方便购物；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区的竣工时间为2010年，房龄较老；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约357m处有嘉和新城公交站，28路、28路夜班、42路公交车途经，距离小区约402m处有嘉和新城西南门公交站，28路、28路夜班、42路公交车途经，距离小区约473m处有嘉和新城东门公交站，9路、9路夜班、20路等公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距凤祥路约334m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.1
28个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区348m左右有博约艺术幼儿园，是私立幼儿园；
距小区669m左右有凤凰小学，是私立小学；
距离小区约1.0km有泰安一中(新校区)，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.3
停车便捷
7.4
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化面积较小，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区楼栋外立面以米白色为主，外观简约大气。小区建筑外立面维护较好，整体干净整洁无脱落现象。
楼栋分布
小区是多层住宅，楼栋总数约为88栋；小区主推户型3居室，主推面积为121㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有5个出入口，分别是西2门、南门、东门、西1门、停车场，西2门、南门、东门、西1门、停车场均可人车出行，西2门、西1门靠近凤祥路，南门靠近配天门大街，自驾出行十分便利。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 3336户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较高，基本有求必应。物业人员会定期修剪植被，保持环境整洁干净；物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾和录制，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区全天24小时封闭式管理。小区内配备多名保安，且保安24小时值班巡逻，加上园区内监控设施完善，可较好的保障小区居民的安全性和隐私性。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 添彩物业管理有限公司
物业费用
- 0.89元/㎡/月
车位
- 共339车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面230.00元/月
生活配套
商业配套
6.4
就医买药
6.0
餐饮服务
6.9
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
6个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套一般，距小区约7.8km处有万达广场(泰安店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物不便；
在距离小区71m左右有果蔬源超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约309m有瑞祥超市，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，小区距泰安长城医院约4.5km，是一家大型综合性医院，不便居民就医；距离小区大约22m有嘉和新城社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区376m左右有健职大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区2.1km左右有龙泉农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区694m左右有泰安银行(南天门大街)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区66m左右有中国移动(嘉和新城社区店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.1km左右是龙泉居委会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区1.2km左右有凤都园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区1.8km左右的嘉乐迪量贩KTV唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区572m左右有星期八台球会所，居民可以来打球娱乐，设备齐全；距小区763m左右有良庄镇王老世家推拿，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
嘉和新城(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5841元/㎡
0.39%
02-11
5827元/㎡
0.24%
02-18
5826元/㎡
0.02%
02-25
5831元/㎡
0.09%
03-03
5844元/㎡
0.22%
03-10
5864元/㎡
0.34%
03-17
5883元/㎡
0.32%
03-24
5883元/㎡
0%
03-31
5872元/㎡
0.19%
04-07
5854元/㎡
0.31%
04-14
5892元/㎡
0.65%
04-21
5925元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6996元/㎡
4.44%
2023-06
6918元/㎡
5.12%
2023-07
7081元/㎡
3.07%
2023-08
7233元/㎡
0.88%
2023-09
6797元/㎡
8.49%
2023-10
6458元/㎡
13.34%
2023-11
6199元/㎡
16.89%
2023-12
6050元/㎡
18.4%
2024-01
5882元/㎡
19.98%
2024-02
5831元/㎡
19.89%
2024-03
5883元/㎡
18.51%
2024-04
5925元/㎡
17.42%
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