小区绿化率约42%，环境比较好，小区内的花坛、草坪等都有物业人员定期修剪，观赏性高，还有广场和一些运动设施，孩子们喜欢来此玩耍，居民也会聚在一起聊天、娱乐，整体环境较好。

小区建筑中规中矩，外立面采用黄色涂料，物业对于外立面维护较好，目前外立面无脱落破损。

小区容积率约1.8，共约6栋住宅楼，绿化率约42%，环境较好。小区均由多层住宅组成，小区主推户型为131㎡左右的三居室，适合改善型人群居住。

小区主要出入口位于泰山医学院东侧约50m，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。

保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。

小区内共配有多名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。

小区距离奥园商业广场约1.1km，是一家大型综合购物中心；小区距离约191m处有信合超市，超市内商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约705m处有中百便利(海普凤凰城店)，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。

小区距离约1.5km处有泰安市高新区人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约1.3km处有高新区街道社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约662m处有豪泰大药房(东岳店)，居民可在此买药。

小区约1.6km处有龙泉农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约807m处有中国民生银行，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约721m处有中国移动，居民可在此办理一些日常通信业务。

小区距离约459m处有凤凰湖公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约2.1km处有龙泉派出所，可帮助居民解决日常琐事。

小区距离约2.2km处有嘉乐迪量贩KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约743m处有金韵瑜伽(华新新城店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约1.6km处有博越健身俱乐部，居民可在此健身。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为115㎡左右的二居室，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积126㎡左右的四居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区周边医疗资源和生活配套完善，业主可针对养老型购房者进行出售，一定程度上来讲可以提高成交率。建议业主及时对房屋进行重新装修和保养，保持房屋干净整洁，吸引购买者，以此可以加快房屋的出售速度。

单身租房人士，可以与人合租115㎡左右的二居室，可以分摊房租费用，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担。对于家庭租户，可以选择整租126㎡左右的四居室，可以满足基本居住需求。

小区环境比较优美，绿植较多；小区距离公园和医院较近，适合养老。小区内有儿童游乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐，其乐融融；物业平时会举办一些活动，丰富居民的生活，居民都参与比较积极，整体氛围积极向上，居民的居住体验良好。

小区居民大多为本地人，生活氛围浓厚；小区中年人居多，大多为三口之家，作息时间比较规律；小区内有很多老人居住在小区带小孩，邻里之间相处和睦，整体氛围积极向上。