小区绿化率为36%，小区景观有多种花草树木等植被，体现了小区的优雅别致，道路两旁有各类树木，物业的工作人员定期修剪，观赏性比较强；小区内还有一些儿童游乐设施，孩子们经常来此玩耍；小区整体环境较好。

小区整体建筑以简约大方为主，建筑布局合理，外立面颜色以咖色为主深灰色为辅，外观时尚，小区房龄较新，物业维护的也很好，外面看上去比较新，没有出现明显脱落等情况。

小区总建筑面积约700000㎡，容积率2.65，小区共有12栋楼，均为高层建筑，户型为2-4居室，面积约为75㎡-147㎡，主力户型为97㎡左右的3居室。

小区共设有五个出入口，南门和南3门紧邻灌庄街，西门和西北门靠近1号楼位置，停车场靠近6号楼位置。

小区物业比较专业，服务及时，能够及时解决业主生活中的报修问题；小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区配有多名保安，外来人员需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区；小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况；总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.8km左右有新时代商厦(徐家楼店)，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约45m处有华联超市(南关大街店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1.4km处有王老三火锅烧烤(啤酒厂店)，居民聚会时可以到此。

小区周边医疗设施比较完善，距离小区约2.1km有泰安市中医二院，该医院为一所二甲中医医院，方便居民就医。距离小区约170m有岱庙街道灌庄社区卫生服务站，居民感冒方便去打针。距离小区约45m有医和堂，居民买药比较方便。

居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区685m左右的泰安绿珍瓜果蔬菜市场，比较便利；距离小区190m左右有泰山农商银行，居民办理银行业务方便；距离小区95m左右有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。

小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2.1km左右是泰安市公安局泰山区分局南关派出所，居民可以去咨询或办理相关业务；距离小区约1.7km处是南湖公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。

距离小区约2.1km有泰安圣大影城(东湖银座店)，方便居民看电影。距离小区约1.4km有滚石娱乐KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约2.2km有万豪健身，方便居民健身锻炼。

对于年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积约75㎡的2居室，房屋总价相对较低，可以缓解经济压力；对于成员比较多的大家庭或预算较高的人群来说，可以选择面积147㎡左右的4居室，面积相对较大，居住起来比较舒适。

小区周边教育资源较多，能吸引注重教育环境的家庭来考虑本小区，能提高房子出售的速度；小区周边交通比较便捷，也会吸引较多上班族来此购买，建议业主对房屋内进行装修，保证房屋的质量，也可加快出售的速度。

对于单身人士来讲，建议与人合租75㎡左右的2居室，因为房子面积小一些，租金负担较小；对于家里有小孩老人的家庭来说，可以选择租住97㎡左右的3居室，空间大，而且小区附近有多所学校，孩子上下学方便，家长接送省心。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区内环境比较安静，居住安静惬意；小区物业比较贴心，能够及时解决居民的报修问题，居民居住有保障，邻里相处较好，居民居住体验较好。

小区住户大多是以3代人为主，老人帮助上班的子女照顾孩子，居住氛围比较浓厚；小区周边教育资源比较多，有部分家庭住户是看中了周边的教育资源来此置业的；邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。