小区内绿植比较多，晚饭后，可以看到很多居民在小区内散步。小区内的卫生情况良好，道路上打扫的比较干净。小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。

小区的建筑简洁大方。小区的外立面主要使用的是涂料中低楼层使用的是黄色涂料，顶层使用的是白色涂料。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。

小区一共由50栋建筑组成，属于多层的建筑结构。小区的楼间距在50m以上，采光情况比较好。小区的主力户型是145㎡左右的三居室。小区的容积率是0.97。

小区一共有7个出入口。南一门、南二门、南2门和南三门均位于小区的南面，面向南天门大街，其中南一门仅行人可以通行。东门位于小区的东面，面向龙潭路。西门位于小区的西面，面向龙泉路。小区的停车场出入口位于小区的南面，开车的居民从这里进出比较方便。

小区的物业专业水平高，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。

小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。

奥园商业广场距小区约1.1km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。悦购超市距小区约372m，大润发(高新店)距小区约1.9km，居民采购家庭用品很方便。海棠餐厅距小区约1.6km，小青城火锅(高新区店)距小区约800m，居民和亲朋好友聚餐很便利。

泰安市高新区人民医院距小区约1.6km，该医院是一所二级综合医院,泰安市儿童医院距小区约1.5km，该医院是泰安市唯一一家三级甲等妇幼保健院，居民就医有保障。龙泉社区卫生室距小区约735m，高新区街道社区卫生服务中心距小区约1.4km，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。龙芳药店距小区约354m，好一生大药房(龙潭南路店)距小区约358m，居民常用药品基本都可以买到。

龙泉农贸市场距小区约413m，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。中国银行(高新技术开发区支行)距小区约200m，中国建设银行(泰安高新支行)距小区约477m，居民办理资金理财业务很方便。中国联通(高新区营业厅)距小区约789m，中国移动(泰安高新区分公司)距小区约613m，居民办理通讯业务很便利。

泰安市高新区管委会距小区约1.1km，泰安高新区政务服务中心距小区约1.2km，居民咨询和办理公共事务很方便。凤凰湖公园距小区约1.2km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。

博越健身俱乐部距小区约1.5km，泳动游泳健身俱乐部距小区约1.1km，居民日常健身锻炼很方便。李浩成人小二推拿距小区约763m，可以满足居民日常保健的需要。

对于年轻的刚需型家庭来说，建议选择60㎡-90㎡左右的两居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于资金状况良好的家庭来说，可以选择115㎡-145㎡左右的三居室，居住空间大，可以满足每个家庭成员的需求，改善居住舒适度,并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区内车位紧张，为加快出售的速度，有车位的房主可以在出售房屋时可以附带上车位。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边学校比较多，很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。

对于年轻的夫妻租户，可以选择小区60㎡-90㎡左右的两居室，居住空间足够使用。对于家庭租户，可以选择整租115㎡-145㎡左右的三居室，能满足基本居住需求。建议租客提前检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。

房东可将房屋进行简单装修，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。建议房主把常用的家具家电配备齐全，可以吸引租户。

小区周边生活配套完善，菜市场、银行、医院等一应俱全，日常生活很方便。小区周边有丰富的医疗和教育资源，就医和上学很便利。老人们平常会在小区内散步、锻炼身体，到了晚上会有老年人在小区楼下跳广场舞，非常热闹，小区内的儿童游乐场地，经常会有小孩子来此玩耍，场地内总是一片欢声笑语的景象。

小区内多为业主自住，人员流动性小，比较安全。小区内小户型居住的刚需型住户比较多，多为年轻的夫妻。小区内大户型三代人共同居住的家庭比较多，年轻人去上班，老人在家看孩子。小区内的居民比较随和，邻里关系和睦。