小区绿化率约40%，绿化面积较大，小区内道路两侧植被较多，整体环境较好；小区内有休闲广场并设有凉亭；老人经常带孩子在这里玩耍、聊天；小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，设有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍；小区内道路干净整洁，无明显垃圾，小区整体环境较好。

小区建筑风格简约大方，楼面以浅灰色的面砖为主，小区外立面比较干净，装修基调比较庄重，外立面保持的非常好，看起来很新。

小区占地面积约84000㎡左右，建筑面积约188880㎡左右，共10栋楼，由高层组成，容积率3左右，户型为2-6居室，面积为81㎡-211㎡左右，主推95㎡-97㎡左右的两居室，126㎡-135㎡左右的三居室，143㎡左右的四居室。

该小区的出入口靠近东天门大街，在山东第一医科大学第二幼儿园附近；小区停车场位于4号楼附近。

小区保洁阿姨每天定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好，路面无明显垃圾；物业对于小区地面、外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业对业主的报修会及时处理，服务态度较好。

小区日常配置多名保安，24小时在北门轮流值班，小区监控分布密集，并与110联网，有异常情况会立即启动报警系统，保证每位业主的生命财产安全，小区业主必须持门禁卡才能进入，外来人员要经过业主的许可方可进入。

奥园商业广场距离小区约1.2km，居民购物方便；距离小区619m左右有中百便利(海普凤凰城店)，该超市产品比较齐全，可满足居民的采购需求；海棠餐厅距离小区592m左右，居民可到此品尝美食，综合来说小区周边商业配套较齐全，居民购物、休闲方便。

小区周边医疗资源比较完善，泰安市中心医院分院距离小区约2.3km，这是一所综合医院，居民看病方便；华医堂诊所距离小区约830m，居民感冒需要打针可以选择这里；豪泰大药房(东岳店)距离小区约630m，居民买药比较方便。

小区附近生活配套比较完善，龙泉农贸市场距离小区约1.8km，该市场菜品新鲜、价格合理，附近居民经常来此买菜；中国农业银行24小时自助银行(长城路南段山东第一医科大学)距离小区约575m，居民办理存取款等业务十分方便；中国移动距离小区约671m，居民办理宽带安装等业务十分便捷。

小区周边公共资源丰富，凤凰湖公园距离小区约623m，园内空气清新，环境较好，周边居民会经常在此运动、锻炼，也是饭后散步的好去处；泰安高新区政务服务中心距离小区约1.5km，居民需要处理相关事务时比较方便。

小区周边休闲娱乐设施丰富，居民日常休闲比较方便；距离小区2.5km左右有梦幻影城，居民可跟朋友一起来看电影；距离小区709m左右有水兰亭洗浴足疗会所，居民可以到此体验足疗养生；距离小区2.1km左右有嘉乐迪量贩KTV，下班后跟朋友一起唱唱歌，也是不错的放松方式。

小区户型多样，如果是附近的上班族，可以考虑购买81㎡左右的二房，房子总价较低，资金压力会小一些；95㎡左右的二房，适合夫妻两人或者是一家三口购买，工作生活比较方便；135㎡左右的三房，空间充足，适合三代同堂的家庭，家庭成员有独立空间；小区周边教育资源较丰富，有孩子的家庭可以考虑购买。

小区整体户型多，质量较好，比较适合改善型人群，业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的高薪人群，有利于加快出售速度。小区周边教育资源比较丰富，房主可以将出售对象定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高成交率。

小区周边公交车线丰富，出行比较方便，适合附近的上班族在此租住；对于独居人士，建议与人合租81㎡左右的两居室，空间充足不拥挤，还可以与室友分担房租和其它费用；对于夫妻或者3口之家也可以选择约95㎡的2居室，能满足不同成员的生活要求，居住体验较好。

小区内道路两侧植被较多，整体环境较好。小区内有休闲广场，设有凉亭，老人和孩子有娱乐、休息的地方；小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，还设有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍。小区物业服务质量较好，小区周边生活配套完善，邻居之间关系融洽，小区居住舒适感较好。

小区大部分居民待人比较和善，小区面积约143㎡左右的四居室多为有家庭的购房者所购买，小区周边学校较多，孩子上学方便；四房多为以提升生活品质为主的改善型人群购买。