小区内绿植比较多，居民经常在小区内散步。小区内有人工河，居民可以在小区内游玩。小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。

小区的建筑简洁大方。小区的外立面主要使用的是涂料，底层使用的是黄色的涂料，上面楼层的外立面主要使用的是淡黄色的涂料，同时还使用淡蓝色的涂料相搭配。小区房龄较老，外立面看起来略显老旧。

小区一共由37栋建筑组成，所有楼栋均属于多层结构。小区均为一梯两户，户型方正，南北通透，通风和从采光情况良好。小区的主力户型有75㎡-85㎡左右的两居室、94㎡-120㎡左右的小三居和138㎡左右的大三居。小区的容积率是1.9。

小区一共有6个出入口。小区的北门位于小区的东北角，距离御碑楼路比较近。小区的东门位于小区的东面，面向御碑楼路。小区的东1门和东2门位于小区的东北方向，距离御碑楼路比较近。小区的南门位于小区的东南角，靠近御碑楼路。小区的停车场出入口位于小区4号楼和6号楼中间，开车的居民从这里进出比较方便。

小区的物业管理水平一般，居民反馈的问题不能及时响应和解决，业主满意度不高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业维护不及时，有时会影响居民使用。

小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。

万达广场(泰安店)距小区约1.7km，银座购物广场(科山店)距小区约1.7km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。铁路综合超市距小区约93m，统一银座(市政广场店)距小区约318m，居民采购家庭用品很方便。阿佤味道(泰安一店)距小区约2.3km，海棠餐厅距小区约689m，居民和亲朋好友聚餐很便利。

山东第一医科大学第二附属医院距小区约1.4km，该医院为三级甲等综合医院，泰安市岱岳区妇幼保健院(新院区)距小区约2.4km，是一所二级甲等医院，居民就医有保障。财源街道乐园社区卫生服务站距小区约358m，泰前街道圣华社区卫生服务站距小区约417m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。永春堂(永诚药店)距小区约106m，民福堂大药房距小区约201m，居民常用药品基本都可以买到。

锦秀园农贸市场距小区约306m，新城农贸市场距小区约695m，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。兴业银行(泰安分行)距小区约227m，中国建设银行(泰安分行市政广场分理处)距小区约229m，居民办理资金理财业务很方便。中国移动乐园营业厅距小区约229m，中国联通(泰山广场营业厅)距小区约278m，居民办理通讯业务很便利。

泰安市人民政府距小区约823m，财源街道办距小区约1.2km，居民咨询和办理公共事务很方便。泰安生态绿地健身活动公园距小区约974m，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。泰安市图书馆距小区约768m，可以满足居民书籍借阅的需要。

引力健身(乐园轻奢店)距小区约167m，派森智能健身私教工作室距小区约671m，居民日常健身锻炼很方便。寿山堂推拿按摩距小区约155m，可以满足居民日常保健的需要。雷石娱乐会所(光彩店)距小区约2.1km，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。

对于资金状况一般的购房者，建议选择75㎡-85㎡左右的两居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算充足的置业者来说，可以选择120㎡左右的小三居或138㎡左右的大三居，居住空间大，可以满足每个家庭成员的需求，改善居住舒适度,并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区内车位紧张，为加快出售的速度，有车位的房主可以在出售房屋时可以附带上车位。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边教育资源丰富，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。

单身租房人士，可以合租75㎡-85㎡左右的两居室，与租客分摊房租费用，减轻房租压力。对于家庭租户，可以选择整租120㎡左右的小三居或138㎡左右的大三居，能满足基本居住需求。建议租客提前检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。

房东可将房屋进行简单装修，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。建议房主把常用的家具家电配备齐全，可以吸引租户。

小区周边生活配套完善，菜市场、银行、医院等一应俱全，日常生活很方便。小区周边有丰富的医疗和教育资源，就医和上学很便利。小区周边很少发生治安事件，居住很安全。老人们平常会在小区内散步、锻炼身体，到了晚上会有老年人在小区楼下跳广场舞，居住氛围浓厚。

小区是单位上的房子，所以中老年人多一些，外来人员少。小区内大户型三代人共同居住的家庭比较多，年轻人去上班，老人在家看孩子。小区内的居民比较随和，邻里关系和睦。