- 新华学府上园
- 6941 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北天门大街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 新华学府上园隶属于岱岳区粥店街道板块，由泰安新投置业有限公司开发建设，占地面积约89000㎡，建筑面积约340000㎡，小区2019年竣工，共10栋楼，由高层组成，绿化率约40%，容积率3左右，户型为3-4居室，面积为107㎡-127㎡，主推118㎡左右的三居室，127㎡左右的四居室。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区距离学校近，孩子上学方便。
缺点- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
泰山集团、华新奥源时代公交站距离小区约71m（途经28路、28路夜班、69路南环等线路），海关附设站公交站距离小区约244m（途经9路、9路夜班），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；泰新高速/长城路(路口)距离小区约903m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.6
52个
附近幼儿园
8个
附近小学
10个
附近初中
金凤凰幼教距离小区约522m，这是一所私立幼儿园；山东师范大学附属小学(泰安分校)距离小区约954m，这是一所公立小学；山东省泰安三中(北校区)距离小区约1.7km，这是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约40%，楼栋四周都种有绿植，使小区看上去生机勃勃；小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，户型方正，建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；外立面是主要以卡其色面砖为主，视觉简洁大气；小区楼龄较新，外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区占地面积约89000㎡，建筑面积约340000㎡，小区2019年竣工，共10栋楼，由高层组成，容积率3左右，户型为3-4居室，面积为107㎡-127㎡，主推118㎡左右的三居室，127㎡左右的四居室。
出入口
小区位于北天门大街1169号。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2264户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 休闲长椅；
- 凉亭；
- 中心花园广场。
物业服务
小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 安徽天一物业管理有限公司泰安分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
28个
超市
9个
便利店
商业配套
奥园商业广场距离小区约1.3km，可满足居民的生活购物需求；家家悦(新世纪店)距离小区约1.4km， 该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；京东便利店距离小区约313m，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
泰安市中心医院分院距离小区约1.9km，是居民就诊不错的选择，非常便利；奥林匹克花园诊所距离小区1.4km左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊，非常方便；居民买一些日常药品会到距小区约324m的豪泰大药房(东岳店)，非常方便。
生活服务
小白峪便民市场距离小区约1.4km，居民买菜比较方便；泰安银行24小时自助银行距离小区约690m，居民平时办理一些理财业务非常方便；小区附近913m处就有中国电信(山东第一医科大学营业厅)，约383m处有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有效提高了居民的生活质量；凤凰湖公园距离小区约1km，适合居民带着家人孩子来此休闲锻炼；山东第一医科大学(泰安校区)-图书馆距离小区约1.6km，居民可到此借阅书籍。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施比较齐全，距离小区约2.1km有成龙影城，影城环境较好，评价较高，居民休闲时间观影放松比较方便；小区附近约2.3km处有博越健身俱乐部，居民在此健身非常方便；距离小区1.3km左右有禅悦瑜伽馆，深受年轻女性和宝妈的喜爱。
新华学府上园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
6852元/㎡
0.04%
02-25
6852元/㎡
0%
03-03
6849元/㎡
0.04%
03-10
6859元/㎡
0.15%
03-17
6850元/㎡
0.13%
03-24
6846元/㎡
0.06%
03-31
6846元/㎡
0%
04-07
6843元/㎡
0.04%
04-14
6838元/㎡
0.07%
04-21
6884元/㎡
0.67%
04-28
6934元/㎡
0.73%
05-05
6941元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7563元/㎡
5.11%
2023-07
7708元/㎡
4.25%
2023-08
7580元/㎡
2.49%
2023-09
7699元/㎡
3.89%
2023-10
7522元/㎡
3.5%
2023-11
7336元/㎡
2.37%
2023-12
7204元/㎡
2.46%
2024-01
6930元/㎡
1.84%
2024-02
6852元/㎡
7.94%
2024-03
6846元/㎡
8.49%
2024-04
6898元/㎡
6.75%
2024-05
6941元/㎡
7.29%
新华学府上园问答
新华学府上园周边小区房源
新华学府上园同区域房源推荐