新华学府上园解读
朱志亮
2020-05-05
泰安易家地产
特色
【小区户型】新华学府上园主要户型为99平，109平，112平，127平四种户型，均为三室两厅，99平户型为一卫
【小区设施】小区绿化率达到42%，中间有花园广场，小区内有业主食堂和培训机构均为单独楼栋，还有儿童滑梯等娱乐设
【生活配套】小区东边龙潭路上有新儿童医院，小区南边新建的神农综合体，西边为长城路，紧邻医科大！
【房屋品质】小区现在为期房，交房时间是今年十月一之前，交房时间为2021年年底
不足
现在均为期房，还未交房，小区内楼间距较近，低楼层采光会有影响
张霞
2021-10-15
泰安优岳地产
特色
【轨道交通】小区紧邻贯通南北主干道的长城路，出行方便，小区北面2公里到达泰安南高速路口
【小区户型】新华学府上园主要户型有99平106平110平127平四种户型，人车分流，大户型为主
【小区设施】小区内部有大型儿童医院游乐园，滑梯等孩子放学后在此玩耍交朋友，安全又放心。
【生活配套】小区内部有超市，满足日常生活需求，小区北面2公里到达泰安万达购物中心，小区西边5公里可达到爱琴海。
【房屋品质】小区2019年3月16号开盘2021年6月30号交房一批，2022年交房一批毛坯交房双层隔音玻璃交房
不足
目前配套暂时不算成熟，小区还在建设，有噪音
苑欣欣
2022-01-06
泰安优岳地产
特色
【轨道交通】临近长城路交通便利，209米有公交9路，可到达泰安火车站
【小区户型】小区均为三室，南北通透采光好，主推110平三室两厅两卫为主力户型，适合刚需。
【小区设施】小区中心有900平绿地，周边儿童游乐场，南门入口处有观景水池凉亭。
【生活配套】向南500米有五矿live，共三层，二楼与三楼有游乐场所，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】开发商新华地产，2021年交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
缺点容积率高，车位配比少
赵晨
2021-09-15
特色
【轨道交通】小区紧邻贯通南北主干道的长城路，出行方便，小区北面2公里到达泰安南高速路口
【小区户型】主推三室户型，以110平，128平为主，潮流舒适三居，全明通透，动静分区，尊享品质生活
【小区设施】小区内部有大型儿童游乐园，滑梯等，孩子放学后在此玩耍交朋友，安全又放心
【生活配套】小区内部有超市，满足日常生活需求，小区北面2公里到达泰安万达购物中心，小区西边5公里可达到爱琴海
【房屋品质】由新华地产开发打造，世界500强企业，物业水平高，服务好，房屋为真空玻璃，有效的阻挡外界干扰
不足
绿化率低，有待调整。
李成煜
2021-08-05
泰安优岳地产
特色
【小区户型】新华学府上园主要户型为 99平为三室两厅一卫，109平，112平，127平 为三室两厅两卫 人车分流
【小区设施】小区绿化率达到42%， 中间有花园广场，小区内有业主餐厅，培训机构
【生活配套】小区东边紧邻建有龙潭小学 新儿童医院 家家悦 西边紧邻长城路 医科大学
【房屋品质】小区2019-3-16开盘，2021-6-30交房一批，2022年交房两批，毛坯交房双层真空隔音玻璃
【居民素质】居民在南高新区上班为主，有老人专门照看小孩，可以照顾聊天
不足
目前配套暂时的不算成熟，小区还在建，有噪音
徐红霞
2021-12-29
泰安优岳地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推127平，110平三室两厅两卫户型，改善盘双阳台，140平4房两卫.
【小区设施】小区有900平米緑地，有儿童娱乐设施，跷跷板，很多小朋友放学都在这里玩耍交朋友，老年人运动场地，运动
【生活配套】小区内部有业主餐厅，还设有第三课堂，供孩子们放学写作业，为家长解决给孩子辅导的困难，门口有大型超市，
不足
小区配套设施在进一步完善中
张霞
2021-05-28
泰安优岳地产
特色
【轨道交通】新华学府上园位于北天门大街和长城路交汇处，长城路贯通南北，交通便利
【小区户型】主要户型有99平110平三室两厅
127平四室两厅两卫
【其他描述】小区物业费1.5元，绿化率达到42%现在化建筑风格 ，物业24小时训逻
【生活配套】小区东边龙潭路上有新儿童医院，小区南边新建神农综合体，西边为长城路，紧邻医科大
【房屋品质】开发商是新华地产，物业是天一。有今年10月份交房，晚点明年6月份
不足
现在均为期房，还未交房，小区楼间距较近
王双玲
2021-03-04
特色
【小区户型】小区以高层小高层为主，主要是刚需房，户型有三室两厅97平，110平，117平。四室两厅127平。
【小区设施】有百分之35的绿化覆盖，有休息凉亭夏天可以打牌乘凉，有专门儿童游乐场滑滑梯可以玩，运动器材可以健身
【生活配套】出门500米就是龙潭小学，1千米左右是凤凰小学
出门东行800米就是儿童医院
【房屋品质】新华地产城建，2020年交房有高层小高层和洋房，有地下车库储藏室，全部用防潮材料，室内真空双层玻璃
【居民素质】居民以主要以打工族为主，有老人专门照看孩子，可以互相照顾聊天，素质比较高，卫生保持干净，没杂音
不足
小区离市里偏远不太方便
张艺川
2021-03-31
泰安优岳地产
特色
【轨道交通】学府上园位于北天门大街和长城路交汇处，长城路贯穿泰安南北，交通便利。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推三室两厅两卫118平方为主推户型，127平四室适合改善需求。
【其他描述】小区物业费1.5元，绿化率高达42%，现在化建筑风格，前后错落有致，物业24小时巡逻。
【房屋品质】小区2019-3-16开盘，2021-6-30交房一批2022年交房一批，毛坯交房，双层隔音玻璃交房
【居民素质】本小区老人孩子相对多一些，小区多以三代人维修，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，孩子相处和睦。
不足
小学正在建设中的，目前还只能凭购房合同去龙泉小学
吕伟
2021-07-22
泰安优岳地产
特色
【小区户型】新华学府上园户型为99平109平112平127平均为三室两厅两卫户型
【生活配套】小区东边龙潭路上有新儿童医院，小区南边新建的神农综合体，西边为长城路，紧邻医科大！
【房屋品质】新华地产承建，2020年交房有高层小高层和洋房，有地下车库储藏室，全部用防潮材料，室内真空双层玻璃
不足
目前小区还在建，有噪音。
张学彬
2020-05-26
特色
【轨道交通】紧临长城路。交通便利。到市区20分钟。
【小区户型】主推四室两厅两卫127平方户型。120平方三室带一个书房。孩子写作业。大人办公的好户型
【小区设施】内有会客厅。绿化面积35%，人车分流，地上无车辆。地面提高4米。比周围都要高。另外有内部食堂，内部孩
【生活配套】周围兴建大型超市。南边兴建高级办公区
【房屋品质】有今年10月份交房的。最晚明年6月份交房的。属于长城路周围交房时间最早的。
不足
户型最小的是113平户型。没有90平小户型
耿庆焕
2020-08-13
特色
【轨道交通】紧临长城路。交通便利。到市区20分钟。
【小区户型】新华学府上园主要户型为99平，109平，112平，127平四种户型，均为三室两厅，99平户型为一卫
【小区设施】小区绿化率达到42%，中间有花园广场，小区内有业主食堂和培训机构均为单独楼栋，还有儿童滑梯等娱乐设
【生活配套】小区东边龙潭路上有新儿童医院，小区南边新建的神农综合体，西边为长城路，紧邻医科大！
不足
现在均为期房，还未交房，小区内楼间距较近，低楼层采光会有影响
韩兆荣
2021-06-19
特色
【小区户型】新华学府上园主要户型为99平，109平，112平，127平四种户型，人车分流，大户型为主
不足
小区绿化率达到42%，中间有花园广场，小区内有业主食堂和培训机构均为单独楼栋，还有儿童滑梯等娱乐设
孙涛
2021-06-02
特色
不足
新华学府上园户型为99平109平 112平127平均为三室两厅两卫户型
翟传霞
2021-03-04
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，，南北通透，主推127平的四室两厅，109平三室两厅，适合刚需需求。
【房屋品质】由新华地产大开发商，2020毛胚交房。
不足
目前小区还在建，有噪音。
李军华
2021-03-06
特色
【小区户型】新华学府上园主要户型为99平，109平，112平，127平四种户型，人车分流，大户型为主
【小区设施】小区绿化率达到42%，中间有花园广场，小区内有业主食堂和培训机构均为单独楼栋，还有儿童滑梯等娱乐设
不足
现在均为期房，小区内楼间距较近，低楼层采光会有影响