- 双龙小区(C区)
- 9628 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 佛光路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 双龙小区(C区) 位于泰山区火车站板块，由泰安铭威置业有限公司开发，为商品房住宅；小区共有19栋楼，均为多层建筑；小区户型有3居室到4居室，户型面积为80㎡-203㎡左右，适合刚需型和改善型人群购买；小区户型通透，1梯2户，楼间距大，不影响采光，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 距离小区1.6km左右有银座商城(泰安花园店)，居民购物方便；
- 距离小区512m左右有上高智慧农贸市场，居民买菜方便。
缺点- 小区距离中国石油加油站(天烛峰路站)较近，会有一定的安全隐患；
- 小区内停车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离双龙居小区公交站约262m，20路公交车停靠此站，距离较近，居民乘坐公交车出行方便。小区距离五马街与佛光路交叉口约328m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.3
初中
7.7
97个
附近幼儿园
17个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生上学。距离小区121m左右有金一龙幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区658m左右有泰山区上高街道小井小学，是一所公办学校。距离小区1.1km左右有泰安六中，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.7
停车便捷
7.2
物业服务
6.0
环境概况
小区内有花园，空气清新，适合居民饭后散步。小区内建有凉亭，居民饭后可以在此活动。小区内还有各类健身设施，供居民日常运动、锻炼身体。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以黄色和红色搭配，色彩搭配较为合理，小区物业对外立面的维护较好，整体看上去较新。
楼栋分布
小区共有19栋楼，均为多层建筑；小区户型有3居室到4居室，户型面积为80㎡-203㎡左右，适合刚需型和改善型人群购买；小区户型通透，1梯2户，楼间距大，不影响采光，居住较为舒适。
出入口
小区有3个出入口，西北1门位于8号楼的北侧，北门位于双龙小区(C区)1号楼的东北侧，以上2个出入口人车均可通行。西北3门位于荣升居菜馆的北侧，仅可行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1508户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业人员定期为小区内草坪绿植浇水、修剪，及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区配备多名安保，每天会有保安不定时巡逻。小区外来的人员和车辆都需要在小区门口进行登记进入。小区内安装了监控摄像头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，安全性高，能够保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 华伟物业管理有限公司
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共118车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
129个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，距离小区1.6km左右有银座商城(泰安花园店)，是一家大型购物中心，居民可到此处购物。距离小区317m左右有统一银座(五马街店)，超市距离小区较近，方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区1.9km左右有泰安市中医医院，该医院为三级甲等中医医院，居民可到此处就医。距离小区304m左右有泰安市天工经贸有限公司卫生所，诊所距离小区较近，居民可到此处就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全。距离小区512m左右有上高智慧农贸市场，市场内蔬菜种类较多，居民可到此处买菜。距离小区696m左右有中国农业银行(泰安上高支行)，居民可到此处办理理财业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，距离小区1.0km左右有浩天网咖，居民可到此处上网娱乐。距离小区589m左右有鸿康足道馆，居民可到此处按摩解乏。
双龙小区(C区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
10141元/㎡
0.34%
02-02
10143元/㎡
0.02%
02-09
10130元/㎡
0.13%
02-16
10115元/㎡
0.15%
02-23
10109元/㎡
0.06%
03-02
10110元/㎡
0.01%
03-09
10075元/㎡
0.35%
03-16
10032元/㎡
0.43%
03-23
9987元/㎡
0.45%
03-30
9849元/㎡
1.38%
04-06
9691元/㎡
1.6%
04-13
9628元/㎡
0.65%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10294元/㎡
12.85%
2024-06
10103元/㎡
12.96%
2024-07
9864元/㎡
13.81%
2024-08
9625元/㎡
12.44%
2024-09
9471元/㎡
12.77%
2024-10
9490元/㎡
9.57%
2024-11
9793元/㎡
2.66%
2024-12
10097元/㎡
0.97%
2025-01
10128元/㎡
1.28%
2025-02
10108元/㎡
1.1%
2025-03
9972元/㎡
0.41%
2025-04
9628元/㎡
6.4%
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