- 永盛世纪康城
- 6387 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙潭路
- 山东惠泽房地产开发有限公司
- 泰安永利物业管理有限公司
小区概述
- 永盛世纪康城小区位于岱岳区粥店街道板块，小区是由山东惠泽房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共13栋左右，容积率2.99左右，户型为1-4居室，户型面积约35㎡-158㎡，主力户型为85㎡左右的2居室、98㎡-110㎡左右的3居室、140㎡左右的4居室。
小区优缺点
优点- 小区临近商场，方便居民购物；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲；
- 小区周边距学校较近，方便孩子上下学。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区靠近主干道，车辆会造成噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离妇幼保健院、儿童医院公交站约352m，2路、20路、306路等公交在该站点停靠；距离龙潭路北天门大街路口公交站约424m，26路、28路、45路等公交在该站点停靠；距离世纪康城公交站约427m，306路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离津浦公铁立交/龙潭路(路口)约1.3km，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.3
42个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
世纪康城幼儿园距离小区约201m，是一所私立幼儿园；山东师范大学附属小学(泰安分校)距离小区约612m，是一所公立学校；泰安高新区第一中学距离小区约816m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
6.7
新旧程度
9.8
停车便捷
8.9
物业服务
8.8
环境概况
小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所；小区有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以米黄色为主；通过外立面来看，小区居民和物业维护较好，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共13栋左右，容积率2.99左右，户型为1-4居室，户型面积约35㎡-158㎡，主力户型为85㎡左右的2居室、98㎡-110㎡左右的3居室、140㎡左右的4居室。小区是一梯两户，居民使用电梯比较方便。
出入口
小区共有4个出入口，西门在龙潭南路69附近，仅限行人通行；南门在康城路附近；停车场在龙潭路泰安奥林匹克花园东北侧约140m，西1门在北天门大街与龙潭路交叉口东南100m左右。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2362户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 景观湖；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 泰安佳美物业
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共2000车位
- 地上1779个，地下221个
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面150.00元/月，地下280.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.2
餐饮服务
7.7
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
39个
超市
7个
便利店
商业配套
奥园商业广场距离小区约782m，是一家综合商场，方便居民购物；康城超市距离小区约154m，商品齐全，方便居民日常生活；康城饭店距离小区约151m，方便居民就餐。
医疗资源
泰安市高新区人民医院距离小区约252m，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；高新区奥林匹克花园社区卫生服务距离小区约484m，可以解决居民的基本健康问题；泉玉堂医药距离小区约109m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
龙泉农贸市场距离小区约1.5km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；泰安银行(龙潭路支行)距离小区约149m，方便居民办理理财业务；中国移动(世纪广场店)距离小区约106m，方便居民办理通信业务。
公共资源
凤凰湖公园距离小区约1.4km，全天免费开放，方便居民日常休闲；泰安市泰山区徐家楼街道办事处琵琶湾村村民委员会距离小区约1.7km，交通便利，方便居民办事。
休闲娱乐
泳动游泳健身俱乐部距离小区约673m，馆内设施齐全，喜欢游泳健身的居民，可以选择这里；星缘网吧距离小区约1.1km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；自和堂养生管理中心(泰安总店)距离小区约120m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤。
永盛世纪康城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6550元/㎡
0.67%
02-18
6525元/㎡
0.38%
02-25
6523元/㎡
0.03%
03-03
6518元/㎡
0.08%
03-10
6519元/㎡
0.02%
03-17
6499元/㎡
0.31%
03-24
6472元/㎡
0.42%
03-31
6442元/㎡
0.46%
04-07
6410元/㎡
0.5%
04-14
6390元/㎡
0.31%
04-21
6387元/㎡
0.05%
04-28
6387元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7433元/㎡
2.87%
2023-07
7132元/㎡
4.67%
2023-08
7020元/㎡
7.62%
2023-09
6932元/㎡
9.46%
2023-10
6926元/㎡
9.13%
2023-11
6765元/㎡
9.9%
2023-12
6701元/㎡
5.45%
2024-01
6660元/㎡
4.28%
2024-02
6523元/㎡
8.81%
2024-03
6472元/㎡
14.2%
2024-04
6387元/㎡
16.26%
2024-05
6387元/㎡
14.6%
永盛世纪康城问答
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