小区整体环境较为干净整洁，卫生打扫及时，小区里有健身器材，休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好，修剪及时。

小区建筑以简约风格为主，外立面为米黄色为主的涂料粉刷而成，整体比较简约，虽然小区房龄较老，但是外立面维护较好，无老化现象。

小区楼栋总数约为42栋，由多层组成，小区均为一梯两户，小区主力户型面积为70㎡左右的两居室，90㎡左右的三居室。

利民小区(泰山)有2个出入口，北1门位于南湖大街118号，北2门位于南湖大街100号。

小区物业管理较好，小区内设置了很多道路指示牌，小区内楼下均设有垃圾桶，保洁人员每天定时清理，卫生打扫认真。物业会定期修剪草坪等其他绿化植物，小区整体较为整洁规范。

小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班，小区门口设有电子门禁，业主进出需要刷卡，小区监控分布密集，24小时全天监控，为居民提供了安全、有秩序的生活环境。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区900m左右有银座商城(东湖店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区20m左右有利民生力源超市，方便居民购买日常所需。距离小区60m左右有顺来购物超市，居民购物方便。

距离小区1.1㎞左右有泰安市第一人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区100m左右有泰安市泰山区永福生家政服务中心卫生所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区60m左右有万宁大药房(南湖大街店)，居民买药方便。

距离小区800m左右有五马市场，居民买菜方便。距离小区150m左右有泰山农商银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区500m左右有电信利民小区营业厅，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.2㎞左右有东湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.3㎞左右有泰安市公安局泰山区分局南关派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区970m左右有泰安圣大影城(东湖银座店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区690m左右有君乐汇KTV量贩式，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择70㎡左右的两居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于三口之家来说，可以选择90㎡左右的三居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育，业主将出售人群定位到有孩子的家庭中去，有利于加快房屋出售。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于单身上班族来说，可以选择租住70㎡左右的两居室，有较好的私密性，面积较小，资金压力也相对较小。对于家庭租户来说，可以选择90㎡左右的三居室，能够满足基本的居住需求，而且小区周边交通便利，教育资源比较丰富，孩子上下学比较方便。

小区周边菜市场、银行、医院等一应俱全，老年人居住在此养老比较方便，小区物业管理比较贴心，居民居住有保障，邻里相处和谐，居民居住体验较好。

小区内业主大多为老业主，邻里之间相互熟悉，中年人居多，多为公司白领，文化水平较高。小区内也有较多老人，帮忙照顾小孩，闲暇时间在小区内聊天，居家氛围浓厚，小区人员整体素质较高。