- 温泉小区(西区)
- 15009 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 虎山东路9号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 温泉小区(西区)小区位于泰山区火车站板块，于2002年建成，房龄较老。小区是由大安开发商开发完成。小区楼栋是由7栋左右的多层住宅构成，小区户型面积有64㎡-106㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区内绿化程度较低，房龄较老，楼栋出现了严重脱落现象，整体环境较差。
小区优缺点
优点- 小区距离齐鲁银座较近，方便居民购物；
- 小区距离解放军第九六零医院(泰安院区)较近，方便居民就医。
缺点- 小区于2002年建成，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离山东科技大学东院公交站约105m，17路、63路公交在该站点停靠；距离虎山东路北段公交站约178m，2路、17路公交在该站点停靠；距离二中公交站约285m，24路东环线、24路西环线等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离擂鼓石大街约88m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.8
小学
8.7
初中
8.3
107个
附近幼儿园
22个
附近小学
18个
附近初中
泰安博世幼儿园距离小区约705m，是一所私立幼儿园；泰安师范附属学校距离小区约774m，是一所公立学校；山东省泰安第二中学距离小区约312m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.6
停车便捷
7.3
物业服务
7.7
环境概况
小区内树木植被种类较少，覆盖面积也较小，在楼栋之间有少量的灌木和树木覆盖，并且物业修剪不够及时，植被比较杂乱；小区内没有大型景观设施以及健身设施，缺少了居民在茶余饭后休闲和健身的场所；小区整体环境比较一般，有待物业进行改善。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以淡黄色为主，通过外立面来看，小区物业未及时进行整修，墙皮出现了严重的脱落现象，整体看上去比较陈旧。
楼栋分布
小区楼栋是由7栋左右的多层住宅构成，小区户型面积有64㎡-106㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有2个出入口，东门在虎山东路9号附近，南门在百盛荣百货超市附近。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 634户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅。
物业服务
小区是业主自管，会有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持干净整洁；小区的公共设施也有专人定期检修，方便居民使用；不过小区的景观植被长时间未进行养护，景观植被保持较差。
安保
小区的出入口以及单元门可以随意进出；小区的监控分布较少，无法监控整个小区的情况，小区整体的安保措施较差。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共59车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.6
餐饮服务
8.5
银行金融
9.3
3个
购物中心
1个
商场
171个
超市
5个
便利店
商业配套
齐鲁银座距离小区约599m，是一家综合商场，方便居民购物；贵民超市(虎山东路店)距离小区约26m，商品齐全，方便居民日常生活；煎饼卷大葱(东关店)距离小区约746m，方便居民就餐。
医疗资源
解放军第九六零医院(泰安院区)距离小区约492m，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；迎春诊所(擂鼓石大街)距离小区约359m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；泰仁堂距离小区约98m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
东关花园农贸市场距离小区约2km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(泰安分行虎山东路分理处)距离小区约122m，方便居民办理理财业务；中国移动5G(虎山东路营业厅)距离小区约32m，方便居民办理通信业务。
公共资源
东湖公园距离小区约1.9km，全天免费开放，方便居民日常休闲；泰山区图书馆距离小区约1.1km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；老县衙博物馆距离小区约1.7km，居民可以到此游览，增长见识。
休闲娱乐
横店电影城(宝龙城市广场店)距离小区约984m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；泰山海天健身俱乐部距离小区约484m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；盛世棋牌室距离小区约1.7km，丰富了小区老人的娱乐生活。
温泉小区(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
15811元/㎡
4.76%
02-09
16556元/㎡
4.71%
02-16
16787元/㎡
1.4%
02-23
16703元/㎡
0.5%
03-02
16648元/㎡
0.33%
03-09
16727元/㎡
0.47%
03-16
16446元/㎡
1.68%
03-23
16161元/㎡
1.73%
03-30
15783元/㎡
2.34%
04-06
15386元/㎡
2.52%
04-13
15068元/㎡
2.07%
04-20
15009元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15697元/㎡
13.9%
2024-06
15245元/㎡
13.7%
2024-07
13500元/㎡
23.0%
2024-08
13452元/㎡
21.86%
2024-09
14239元/㎡
10.86%
2024-10
14285元/㎡
8.65%
2024-11
13391元/㎡
16.74%
2024-12
12921元/㎡
20.26%
2025-01
14816元/㎡
10.85%
2025-02
16736元/㎡
2.36%
2025-03
16107元/㎡
5.95%
2025-04
15009元/㎡
10.51%
温泉小区(西区)问答
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