- 青山家园
- 11834 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 紫欣园街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 青山家园位于泰安市泰山区火车站板块，小区由单位自建，于2008年竣工，房龄较老。小区建筑面积约86500㎡，占地面积约88333 ㎡，绿化率约30%。小区分为东区和西区，共约34栋楼房，户型有3居室-6居室，户型面积约100㎡-200㎡。小区地处于五岳之首泰山脚下，拥有得天独厚的自然景观和人文景观资源，适合刚需和改善型购房人群。
小区优缺点
优点- 宝龙城市广场距离小区约较近，方便居民购物；
- 小区距离上高亿安农贸市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区距离大型医院较远，居民治疗大病不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
42个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离青山家园公交站约152m，36路、58路公交在该站点停靠；小区距离白马石村东站公交站约583m，19路、24路、37路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离凤台路/白凤路(路口)约454m，居民自驾出行也比较便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.3
初中
7.5
53个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
东方贝贝幼儿园距离小区约35m，是一所私立幼儿园；泰安市泰山区博文小学距离小区约991m，是一所公立学校；泰前中学距离小区约486m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约30%，道路两旁种植了树木，由南北向的四条景观绿化廊道将小区划分为四个组团，各个组团有自己的特色宅间景观，形成丰富的空间景观带，春夏季节能够给居民带来凉意；小区内有活动广场，周边配有儿童游乐设施和健身设施，居民可以在休闲时来此运动娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，房屋都是钢筋混泥土构成，玻璃都是双层玻璃，隔音效果非常好，外立面以瓷砖铺设和涂料粉刷；小区房龄较久，部分外立面出现老化褪色的现象，物业需加强管理。
楼栋分布
小区建筑面积约86500㎡，占地面积约88333 ㎡。小区分为东区和西区，共约34栋楼房，以小高层和高层为主，户型有3居室-6居室，户型面积约100㎡-200㎡，适合刚需和改善型购房人群。
出入口
小区有3个出入口，南门位于小区南侧，在20栋楼和27栋楼中间位置；东南门位于紫欣园街南约200m；北门位于小区北侧，靠近青山家园（公交站），居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 696户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 小区广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业人员服务态度比较好，能够及时帮居民解决问题，使居民生活有保障，对于公共娱乐设施的维护比较及时；小区保洁人员每天都会处理垃圾桶内的垃圾，清扫道路上和楼道内的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全；小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共122车位
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
48个
超市
5个
便利店
商业配套
宝龙城市广场距离小区约1.6km，是一家综合商场，方便居民购物；旭杰超市距离小区约107m，方便居民日常生活；宋铭肉夹饼距离小区约105m，方便居民就餐。
医疗资源
小区距离综合型医院较远，距离解放军第九六零医院(泰安院区)约2.7km，居民就医不方便；堉璞源卫生所距离小区约116m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；平安大药房(泰前店)距离小区约105m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
上高亿安农贸市场距离小区约1.8km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；泰山农商银行24小时自助银行(水牛埠分社)距离小区约709m，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约151m，方便居民办理通信业务。
公共资源
泰安市上高派出所距离小区约1.8km，方便居民日常来此办理相关业务，保障了周边居民的治安安全；山东服装职业学院-图书馆距离小区约1km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
桌球俱乐部距离小区约755m，喜欢打球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；力泰健身距离小区约1.4km，小区的健身爱好者喜欢到此锻炼身体；横店电影城(宝龙城市广场店)距离小区约1.6km，环境干净，方便居民观影。
青山家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12870元/㎡
0.02%
02-18
12861元/㎡
0.07%
02-25
12782元/㎡
0.61%
03-03
12693元/㎡
0.7%
03-10
12631元/㎡
0.49%
03-17
12459元/㎡
1.36%
03-24
12351元/㎡
0.87%
03-31
12219元/㎡
1.07%
04-07
12049元/㎡
1.39%
04-14
11935元/㎡
0.95%
04-21
11873元/㎡
0.52%
04-28
11834元/㎡
0.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13514元/㎡
8.94%
2023-06
13657元/㎡
7.16%
2023-07
13561元/㎡
9.01%
2023-08
13580元/㎡
8.38%
2023-09
13424元/㎡
7.88%
2023-10
13458元/㎡
7.51%
2023-11
12862元/㎡
10.83%
2023-12
13065元/㎡
8.69%
2024-01
12929元/㎡
7.91%
2024-02
12821元/㎡
8.57%
2024-03
12351元/㎡
10.77%
2024-04
11834元/㎡
13.59%
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