- 嘉业泰然居
- 8190 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 灵山大街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 嘉业泰然居属于泰山区火车站板块，小区由坤德房地产有限公司开发，小区容积率约2，小区由多层和小高层住宅组成，总共约14栋楼，小区户型面积有97㎡-123㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善型人群居住。小区临近银座奥特莱斯(泰山店)，周边商业配套齐全。
小区优缺点
优点- 小区距离南湖公园较近，居民去公园散步休闲方便；
- 小区距离泰安市中心医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区2.5km内有多家工厂，会产生废气，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约263m处有三里南村 - 公交站，15路北环线、15路南环线、38路等多路公交车停靠此站，距离小区约425m处有三里村 - 公交站，68路公交车停靠此站，距离小区约449m处有泰安汽车总站南门 - 公交站，15路北环线、15路南环线、38路等多路公交车停靠此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离致富路约205m，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
9.1
小学
9.0
初中
9.9
125个
附近幼儿园
27个
附近小学
26个
附近初中
距离小区约146m处有泰山区六甲幼儿园(泰然居校区)，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约566m处有三里小学，该学校是一家公立小学；距小区约817m处有山东省泰安英雄山中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区内有活动广场，居民可以在此进行日常的娱乐活动；小区内配有健身器材和儿童娱乐设施等，方便居民锻炼、娱乐；小区道路两旁有高大树木，枝繁叶茂；整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，建筑外观很简洁，外立面采用以灰色为主的高级涂层，整体端庄大方。物业对于外立面维护较好，目前外立面保持较新，无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约2，总共约14栋楼，小区由多层和小高层住宅组成，小区户型面积有97㎡-123㎡左右的2-3居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区主出入口南门位于致富路，在财源实验学校斜对面。小区出行不方便，早晚高峰可能会拥堵，建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 887户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 运动场地；
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时，能够及时处理业主的报修等问题；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 山东润华集团物业公司。
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共56车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.5
餐饮服务
8.6
银行金融
8.6
8个
购物中心
1个
商场
226个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区约755m处有银座奥特莱斯(泰山店)，是一家综合型购物中心；小区距离约1.5km处有大润发(泰安店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约562m处有每天惠智慧便利店(福鹏烟酒超市分店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1.9km处有泰安市中心医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约323m处有财源街道王庄社区卫生服务站，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约163m处有德顺大药房(致富路店)，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.7km处有傲莱峰商城农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约296m处有中国建设银行(岱宗支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约316m处有中国联通(灵山大街营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约2km处有南湖公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约491m处有泰山区图书馆(财源分馆)，居民可在此看书休闲；距离小区约1.5km处有徐家楼街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约1.6km处有百乐门雷石KTV(东岳店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约1.5km处有泰安先锋电影城(银座商城泰安店)，居民可在此观看电影；距离小区约757m处有谛梵瑜伽(银座奥特莱斯泰山店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约748m处有奥莱健身俱乐部(银座奥特莱斯泰山店)，居民可在此健身。
嘉业泰然居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
9616元/㎡
2.78%
03-23
9216元/㎡
4.16%
03-30
8697元/㎡
5.63%
04-06
8214元/㎡
5.55%
04-13
7935元/㎡
3.4%
04-20
8096元/㎡
2.03%
04-27
8575元/㎡
5.92%
05-04
9012元/㎡
5.1%
05-11
9183元/㎡
1.9%
05-18
9061元/㎡
1.33%
05-25
8654元/㎡
4.49%
06-01
8190元/㎡
5.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
9069元/㎡
34.06%
2024-08
9085元/㎡
26.62%
2024-09
8730元/㎡
33.15%
2024-10
8139元/㎡
38.47%
2024-11
8391元/㎡
33.45%
2024-12
9013元/㎡
25.46%
2025-01
10052元/㎡
26.75%
2025-02
9991元/㎡
28.32%
2025-03
9142元/㎡
33.09%
2025-04
8300元/㎡
36.65%
2025-05
8711元/㎡
15.97%
2025-06
8190元/㎡
20.11%
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