- 擂鼓石花园
- 21536 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙潭路55号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 擂鼓石花园位于泰山区天外村板块，小区于2005竣工，房龄较老；小区由多层住宅组建而成，容积率约1.2，楼栋总数共约15栋；小区有2-5居室，面积在87㎡-138㎡左右，适合刚需和改善型人群购买；小区周边生活配套较为完善，重视生活便捷度的人可以考虑本小区。
小区优缺点
优点- 距离小区1.3km左右是爱琴海购物公园(东岳大街店)，方便居民逛街购物；
- 距离小区791m左右是泰安市中心医院，方便居民看病。
缺点- 小区于2005竣工，房龄较老；
- 绿化率约30%，小区的绿化面积较少。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.1
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区123m左右是擂鼓石路中段公交站，停靠的公交车有15路北环线、15路南环线等，居民乘坐公交车出行比较方便。
距离小区195m左右是擂鼓石大街/龙潭路(路口)，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
8.3
83个
附近幼儿园
22个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约329m有迎胜小学-幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园。距离小区约326m有迎胜小学，该小学是公办学校。距离小区约443m有山东省泰山中学，该学校是一所公办学校。小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
绿化率约30%，小区的绿化面积较少；小区内部有小花园，部分楼栋前有花坛和灌木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好；小区中心有900㎡左右的绿地，还有长廊和健身器材等设备，可供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，楼栋的外立面以浅黄色为主，白色为辅；小区楼栋外立面整体看上去较新，无明显破损脱落现象。
楼栋分布
小区由多层住宅组建而成，容积率约1.2，楼栋总数共约15栋；小区有2-5居室，面积在87㎡-138㎡左右。
出入口
小区的东门在龙潭路55号，南门在擂鼓石大街615号，停车场在3号楼附近，南1门在擂鼓石大街617号附近。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 347户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 喷泉；
- 长廊；
- 儿童娱乐设备。
物业服务
物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。
安保
小区配有多名保安，保安24小时轮班巡逻，保障小区安全。小区有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况，有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 多层0.5元/㎡/月，电梯洋房0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.0
餐饮服务
8.7
银行金融
8.9
3个
购物中心
暂无
商场
129个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区1.3km左右是爱琴海购物公园(东岳大街店)，是一家购物中心，居民可到此处购物逛街。距离小区1.1km左右有大润发(泰安店)，满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
距离小区791m左右是泰安市中心医院，该医院是综合医院，居民就医比较方便。距离小区188m左右是弘德中西医诊所，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊。
生活服务
距离小区983m左右是迎胜农贸市场，市场菜品丰富，方便居民购买蔬菜。距离小区156m左右是中国邮政储蓄银行(擂鼓石支行)，方便居民办理银行的业务。
公共资源
距小区414m左右有迎胜派出所(龙潭路)，居民有相关问题需要处理时比较方便。距小区545m左右有石峡公园，公园风景优美，景色宜人，居民闲暇时候可以到此处游玩。
休闲娱乐
距离小区约1.3km是泰山橙天国际影城(科山路店)，该电影院环境舒适，方便居民看电影；距离小区约1.1km有雷石KTV(方圆店)，方便居民唱歌消遣，休闲放松。
擂鼓石花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
21400元/㎡
0.19%
04-21
21416元/㎡
0.07%
04-28
21415元/㎡
0%
05-05
21526元/㎡
0.52%
05-12
21139元/㎡
1.8%
05-19
21083元/㎡
0.26%
05-26
21185元/㎡
0.48%
06-02
21447元/㎡
1.24%
06-09
21935元/㎡
2.28%
06-16
22046元/㎡
0.51%
06-23
21828元/㎡
0.99%
06-30
21536元/㎡
1.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
20267元/㎡
12.84%
2023-09
20600元/㎡
10.46%
2023-10
20284元/㎡
9.58%
2023-11
20022元/㎡
16.0%
2023-12
20332元/㎡
12.53%
2024-01
21593元/㎡
6.82%
2024-02
21481元/㎡
6.44%
2024-03
21917元/㎡
4.37%
2024-04
21406元/㎡
2.32%
2024-05
21150元/㎡
0.99%
2024-06
21828元/㎡
0.43%
2024-07
21536元/㎡
0.53%
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