- 小堰堤社区
- 5639 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 六郎街
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 小堰堤社区位于岱岳区粥店街道板块，开发商是泰安泰山永和房地产开发有限公司，权属类别为商品房住宅；该小区共有约21栋楼房，均为高层住宅；小区户型面积有90㎡-105㎡左右的3居室；小区户型适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 泰安爱琴海购物公园(天平湖路店)距离小区约2.0km，居民日常购物比较方便；
- 小区内有健身器材、篮球场、乒乓球台等设施，居民日常休闲运动方便。
缺点- 小区内车位不足，居民日常停车不方便；
- 小区内部分楼栋靠近六郎街，可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
高铁东路泰东路路口公交站距离小区约264m，此站停靠56路公交车，泰东路高铁东路路口公交站距离小区约312m，此站停靠14路、27路、50路公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区距离S331/京福高速(路口)约874m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.4
初中
7.5
48个
附近幼儿园
7个
附近小学
8个
附近初中
英雄山第七幼儿园距离小区约230m，该幼儿园是一所公立幼儿园；岳峰小学(高铁校区)距离小区约264m，这是一所公立小学；山东省泰安英雄山中学距离小区约841m，这是一所公立中学；总体来看，小区周边教育资源比较丰富，不同年龄段的居民子女都可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区内栽种有各种绿植，四季常青，整体环境比较好；小区内有滑梯玩沙场地等儿童娱乐设施，平时有较多小孩在这里玩乐；小区内有健身器材、篮球场、乒乓球台等设施，满足居民的休闲运动需求；小区内卫生打扫的比较及时，路面几乎没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；小区楼栋外立面主要以黄色为主色调，底端搭配棕色；小区楼栋在物业和小区居民的共同维护下，外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区共有约21栋楼房，均为高层住宅；小区户型面积有90㎡-105㎡左右的3居室；小区户型适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口，南门位于天天禾鲜奶工坊的东侧；西门临近堰堤北街；东门临近岔河路；停车场位于9号楼的东北侧。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2329户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童游乐；
- 运动场地；
- 休闲凉亭；
- 乒乓球台；
- 篮球场。
物业服务
小区物业工作人员认真负责，居民有什么事情会及时帮忙解决；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用；小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛。
安保
小区出入口建有值班室，安保人员数量充足，保安会不定时在小区内巡逻检查，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区内设有门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共168车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
2个
便利店
商业配套
泰安爱琴海购物公园(天平湖路店)距离小区约2.0km，这是一家大型购物中心，居民日常购物比较方便；小区周边餐饮店比较多，杭州土菜馆距离小区约1.1km，居民平常在外吃饭比较方便；永辉超市(泰安爱琴海购物公园天平湖路店)距离小区约1.9km，居民可以到这购买日常生活所需。
医疗资源
泰安市立医院距离小区约1.2km，居民平常生病时看病比较方便；怡悦堂中医诊所距离小区约1.1km，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；佰合堂大药房距离小区约164m，距离较近，居民日常买药比较方便。
生活服务
司家庄便民农贸市场距离小区约2.8km，这里菜品种类比较丰富，但距离较远，居民日常采买不方便；中国移动社区服务站(凯誉店)距离小区约288m，中国联通(华新营业厅)距离小区约1.2km，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便；岱岳农商银行(高铁新区支行)距离小区约1.1km，中国建设银行(泰安高铁支行)等距离小区约1.5km，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
济南铁路公安局泰安站派出所距离小区约1.6km，居民日常处理相关的业务比较方便；泮河公园距离小区约2.0km，是3A景区，居民周末可以和家人来此休闲游玩；暖阳图书馆(高铁新区分馆)距离小区约1.1km，居民周末可以到这看看书，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，云端电竞(泰安爱琴海购物公园天平湖路店)距离小区约1.9km，麦乐尚量贩式KTV(泰山云集店)距离小区约1.4km，居民日常休闲娱乐有更多的去处；希尚台球俱乐部距离小区约1.5km，居民周末可以约朋友来此切磋球技。
小堰堤社区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6000元/㎡
0.32%
02-11
5970元/㎡
0.5%
02-18
5936元/㎡
0.57%
02-25
5909元/㎡
0.45%
03-03
5881元/㎡
0.47%
03-10
5850元/㎡
0.53%
03-17
5829元/㎡
0.36%
03-24
5769元/㎡
1.03%
03-31
5704元/㎡
1.13%
04-07
5653元/㎡
0.89%
04-14
5633元/㎡
0.35%
04-21
5639元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6508元/㎡
2.02%
2023-06
6543元/㎡
2.8%
2023-07
6491元/㎡
0.79%
2023-08
6459元/㎡
2.54%
2023-09
6417元/㎡
5.23%
2023-10
6374元/㎡
7.21%
2023-11
6351元/㎡
7.09%
2023-12
6096元/㎡
10.01%
2024-01
6026元/㎡
9.0%
2024-02
5922元/㎡
9.84%
2024-03
5769元/㎡
11.46%
2024-04
5639元/㎡
13.26%
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