- 泺亨国际
- 5987 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长城路677号
- 泰安莱佛士房地产开发有限公司
- 泰安怡和物业管理有限公司
小区概述
- 泺亨国际小区位于岱岳区区粥店街道板块，小区是由泰安莱佛士房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共13栋左右，容积率2.5左右，户型为2-6居室，户型面积约72㎡-148㎡，主力户型是73㎡-142㎡的1室、2室、3室。小区绿化率30%左右，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区临近商场，方便居民购物；
- 小区临近公园，方便居民日常休闲；
- 小区周边距学校较近，方便孩子上下学。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率30%左右，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
33个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离海关附设站公交站约79m，9路、9路夜班公交途经该站点；距离泰山医学院附设站(招呼站)公交站约142m，501路公交途经该站点；距离山东第一医科大公交站约200m，9路、9路夜班等公交途经该站点，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离津浦公铁立交/龙潭路(路口)约1.6km，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.4
初中
7.7
54个
附近幼儿园
7个
附近小学
11个
附近初中
山东第一医科大学第二幼儿园距离小区约796m，是一所公立幼儿园；山东师范大学附属小学(泰安分校)距离小区约1.1km，是一所公立学校；泰安高新区第一中学距离小区约2km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
9.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率30%左右，小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体；小区有活动区域，设有健身器材供业主锻炼身体；小区内道路比较干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，外立面是棕色和淡黄色相结合。楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象；小区外墙做了防水隔热处理，玻璃为双层隔音玻璃。
楼栋分布
小区楼栋共13栋左右，容积率2.5左右，户型为2-6居室，户型面积约72㎡-148㎡，主力户型是73㎡-142㎡的1室、2室、3室。小区户型南北通透，楼间距适中，采光不受影响。
出入口
小区主要出入口在长城路677号附近，另外还有一个停车场，在小区5号楼和6号楼之间。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1525户
绿化率
- 30.1%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 休闲椅；
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 泰安圣华物业有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共1559车位
- 地上1429个，地下130个
车位比
- 1:1.02
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
31个
超市
9个
便利店
商业配套
奥园商业广场距离小区约1.4km，是一家综合商场，方便居民购物；福吉家生活超市(泺亨店)距离小区约247m，商品齐全，方便居民日常生活；新华业主餐厅距离小区约128m，方便居民就餐。
医疗资源
泰安市高新区人民医院距离小区约1.7km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；华医堂诊所距离小区约1.4km，可以解决居民的基本健康问题；豪泰大药房(东岳店)距离小区约63m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
小白峪便民市场距离小区约1.6km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国农业银行距离小区约1.2km，方便居民办理理财业务；中国移动距离小区约145m，方便居民办理通信业务。
公共资源
凤凰湖公园距离小区约989m，全天免费开放，方便居民日常休闲；奥林匹克花园社区居民委员会距离小区约1.3km，交通便利，方便居民办事。
休闲娱乐
炫迈网咖距离小区约87m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；星期八台球会所距离小区约2.1km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增加邻里感情；金韵瑜伽(华新新城店)距离小区约1.3km，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
泺亨国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6476元/㎡
0.19%
02-18
6458元/㎡
0.28%
02-25
6428元/㎡
0.46%
03-03
6408元/㎡
0.31%
03-10
6339元/㎡
1.08%
03-17
6254元/㎡
1.34%
03-24
6197元/㎡
0.91%
03-31
6118元/㎡
1.27%
04-07
6066元/㎡
0.85%
04-14
6029元/㎡
0.61%
04-21
5995元/㎡
0.56%
04-28
5987元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6954元/㎡
5.99%
2023-06
6922元/㎡
5.71%
2023-07
6884元/㎡
6.28%
2023-08
6854元/㎡
6.67%
2023-09
6633元/㎡
9.64%
2023-10
6634元/㎡
9.3%
2023-11
6590元/㎡
9.91%
2023-12
6509元/㎡
10.84%
2024-01
6428元/㎡
11.95%
2024-02
6427元/㎡
11.93%
2024-03
6197元/㎡
14.18%
2024-04
5987元/㎡
14.68%
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