- 御蓝山
- 9533 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 天烛峰路377号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 御蓝山位于泰山区火车站板块，为商品房住宅，开发商为泰安兴达置业有限公司，小区共19栋楼，容积率2.49，由小高层和高层住宅组成，一梯两户和两梯四户，房型2-4室，户型面积为87㎡-270㎡，主推大户型，108㎡三室为主力户型，127平三室适合改善。小区绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境较好；
- 小区距离医院较近，就医方便；
- 小区距离农贸市场近，生活便利。
缺点- 小区部分楼栋前后间距小，有的时间段挡光；
- 小区部分楼栋临近公路，会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约122m有泰莱路路口公交站，此站途经4路、30路、30路牛山口等公交车，距离小区约150m有天烛峰路路口公交站，途经48路、58路公交车，距离小区约296m有泰明路公交站，途经7路、32路、63路公交车，公交出行便利。小区距离冯家庄互通立交约1.5km，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
8.6
小学
8.2
初中
7.7
102个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
小区距离约670m有泰山小博士幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离上高街道小中村小学约1.3km，是一所公立小学。距离小区约1.2km有泰安市第一实验学校(北校区)，是一所公立学校。总体看小区周边教育资源较好，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.0
新旧程度
9.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率35%，环境较好。花园内景观植物较多，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪，景观植被保持较好。此外小区内还有景观小河、休闲凉亭，居民夏季可在此乘凉观赏。整体而言小区的环境较为清新舒适。
建筑特色
小区整体建筑风格简单大方，已做防水保温。外立面以浅黄色为主，多为真石漆和涂料。物业维护较好，外立面整体看上去较新。
楼栋分布
小区共19栋楼，容积率2.49，由小高层和高层住宅组成，一梯两户和两梯四户，房型2-4室，户型面积为87㎡-270㎡，主推大户型，108㎡三室为主力户型，127平三室适合改善，楼间距大，采光好。
出入口
小区有2个出入口，分别是东门和停车场。东门临近天烛峰路，停车场位于泰山名饮的东北侧。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2360户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.49
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 休闲凉亭；
- 休闲广场；
- 景观小河；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。保洁人员认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁。物业工作人员会定期对绿植进行修剪，公共设施定期维护，保障居民安全使用。小区内有快递柜，方便居民收发快递。
安保
小区配有多名保安，门口有保安24小时轮岗值班，小区内部会有保安不定时巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
129个
超市
14个
便利店
商业配套
小区距离约2.5km有宝龙城市广场，居民购物逛街方便。距离小区约281m有永辉超市(泰安吾悦广场店)，居民日常采购方便。小区距离约609m有畔溪庭院，居民聚餐方便。
医疗资源
距离小区约2.4km有泰安市中医医院，居民就医方便。距离小区约86m有恒祥诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约108m有漱玉平民大药房(御蓝山店)，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约759m有上高亿安农贸市场，居民买菜方便。距离小区约326m有中国工商银行(泰安岱东支行)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约565m有中国电信(泰安分公司)，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约4.7km有南湖公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。距离小区约1.9km有暖阳图书馆，方便居民借阅图书。距离小区约479m有泰安市交通运输局，居民可以来此咨询或者办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约2.5km有横店电影城(宝龙城市广场店)，居民观影方便。距离小区约629m有曼声Man Party KTV,居民唱歌娱乐方便。距离小区约375m有亮健运动馆，居民运动健身方便。
御蓝山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
9561元/㎡
0.18%
03-23
9484元/㎡
0.81%
03-30
9380元/㎡
1.1%
04-06
9394元/㎡
0.15%
04-13
9564元/㎡
1.81%
04-20
9805元/㎡
2.52%
04-27
10015元/㎡
2.14%
05-04
10174元/㎡
1.59%
05-11
10073元/㎡
0.99%
05-18
9954元/㎡
1.18%
05-25
9733元/㎡
2.22%
06-01
9533元/㎡
2.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
9739元/㎡
20.2%
2024-08
9798元/㎡
17.91%
2024-09
10012元/㎡
14.62%
2024-10
9948元/㎡
13.17%
2024-11
9787元/㎡
9.66%
2024-12
9513元/㎡
6.19%
2025-01
9332元/㎡
6.15%
2025-02
9380元/㎡
5.47%
2025-03
9475元/㎡
4.41%
2025-04
9903元/㎡
1.19%
2025-05
9768元/㎡
1.59%
2025-06
9533元/㎡
4.78%
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