盛华天竹佳苑解读
黄晓文
2021-10-03
泰安儒房地产
特色
【小区户型】小区均为一体两户的户型，主推大的户型148平四室两厅两卫大户型为主，适合改善型群体！
【小区设施】小区内绿化1000平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，老年活动场所，很多小区内居民在此活动！
不足
小区物业费较高！！！ 车位紧张
焦平晶
2020-07-27
特色
【轨道交通】紧邻天烛峰路，擂鼓石大街等多条道路，交通方便
【小区户型】一期是19#-28#小户型居多，二期是12#-18#三室居多，三期是2#-11#复式大面积居多
【小区设施】小区是人车分流，有地下车位，小区内设有曙光幼儿园，幼儿园南有个小鱼塘，鱼塘南有个小凉亭，供业主乘凉
【生活配套】小区南门就是超市，西门还有餐厅等，生活购物很方便 离着吾悦广场很方便
【居民素质】居民素质普遍较高，租户较少
不足
9号楼位置尴尬，矮楼层的，下午采光较差，其他楼栋2层以下采光较差
账号已注销
2020-04-17
特色
【小区户型】小区均为小高层，楼间距大采光好 其中5栋旁边紧邻公园，推荐5栋楼的南向户型。
【小区设施】小区中心有1000平方的绿地，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】该小区由大牌开发商盛华操盘，分为一期、二期、三期，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区位置稍微偏僻，生活不是很方便，附近没有大型超市。
张军军
2021-09-30
泰安儒房地产
特色
【小区户型】一期19#—28#小户型多，二期12#—28#三室多，三期2#—11#复式大面积居多，主要大户型多
【小区设施】小区是人车分流，有地下车位
【生活配套】小区南门就是超市，西门还有餐厅等，生活购物很方便，离着吾悅广场很方便
不足
9号楼位置尴尬，矮楼层的，下午采光较差，其他楼栋2层以下采光较差，车位紧张
李芹
2020-07-01
特色
【轨道交通】紧邻天烛峰路，擂鼓石大街等多条道路，交通方便
【小区户型】一期是19#-28#小户型居多，二期是12#-18#三室居多，三期是2#-11#复式大面积居多
【小区设施】小区是人车分流，有地下车位，小区内设有曙光幼儿园，幼儿园南有个小鱼塘，鱼塘南有个小凉亭，供业主乘凉
【生活配套】小区南门就是超市，西门还有餐厅等，生活购物很方便 离着吾悦广场很方便
【居民素质】居民素质普遍较高，租户较少
不足
9号楼位置尴尬，矮楼层的，下午采光较差，其他楼栋2层以下采光较差
账号已注销
2021-04-08
特色
【小区户型】小区均为小高层，均是两梯三户或四户，主推大户型，120-140平三房两卫为主力户型，适合改善需求！
【小区设施】花园式小区，人车分流，进小区西门是一个中央公园，楼间距大，楼前都有活动区域，业主可以在楼下休闲娱乐。
不足
小区地处泰安东区，距离市中心稍远，位置较偏。
唐梅
2020-06-09
泰安华宇房产
特色
【轨道交通】紧邻天烛峰路，擂鼓石大街等多条道路，交通方便
【小区户型】小区均为一体两户的户型，主推大的户型148平四室两厅两卫户型，适合改善型群体！
【其他描述】小区物业费1.80元，24小时全天管理，
【居民素质】小区内年轻人居多，素质较高，多以三代人居住为主，居住氛围浓厚！
不足
小区物业费较高！！！
姜化芳
2020-05-22
泰安儒房地产
特色
【轨道交通】紧邻天烛峰路，擂鼓石大街等多条道路，交通方便
【小区户型】一期是19#-28#小户型居多，二期是12#-18#三室居多，三期是2#-11#复式大面积居多
【小区设施】小区是人车分流，有地下车位，小区内设有曙光幼儿园，幼儿园南有个小鱼塘，鱼塘南有个小凉亭，供业主乘凉
【生活配套】小区南门就是超市，西门还有餐厅等，生活购物很方便 离着吾悦广场很方便
【居民素质】居民素质普遍较高，租户较少
不足
9号楼位置尴尬，矮楼层的，下午采光较差，其他楼栋2层以下采光较差
李华臣
2019-11-10
泰安易家地产
特色
【小区户型】共计28栋，11和15号楼11层其余为17层。
楼号从北到南排列
平均楼距为50米
面积91至144
【其他描述】物业为泰安市诚金物业管理有限公司
一二期物业费为1.7元/平
三期物业费为1.8元/平
【小区设施】小区设施：小区西大门入口处，有1200平米中心喷泉花园，位于12号楼和16号楼之间
【房屋品质】小区一二期2015年开盘，2016年1月1号交房
三期2017年10月底开盘，2019年6月底交房
不足
因为新校区新证交易的话需要全税，所属学校师资力量一般，二期三居户型较差
裴娜
2021-04-07
特色
【小区户型】小区均为一体两户的户型，主推大的户型148平四室两厅两卫户型，适合改善型群体！
【小区设施】小区内绿化1000平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，老年活动场所，很多小区内居民在此活动！
不足
小区物业费较高！！！ 车位紧张
王波
2020-08-04
泰安华宇房产
特色
【小区户型】小区均为一体两户的户型，主推大的户型148平四室两厅两卫户型，适合改善型群体！
【其他描述】小区物业费1.80元，24小时全天管理，
【居民素质】小区内年轻人居多，素质较高，多以三代人居住为主，居住氛围浓厚！
不足
小区物业费较高！！！
宋爱秀
2020-12-28
特色
【小区户型】小区均为小高层，楼间距大，采光好，两梯三户到两梯四户不等，95平两室122平三室。
【小区设施】小区中心有1000平方的绿地，绿地周边有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，内配带幼儿园人车分流地下车下位充足
【生活配套】小区南门就是超市，西门还有餐厅等生活购物很方便。
不足
小区物业费较高。位置太靠东，购物比较不方便。
孟兆志
2021-07-21
特色
【小区户型】小区总高18层2梯3户，总高27层2梯3户。主推大户型136和134.整齐有序，配套成熟，布局科学。
【小区设施】小区内有花园运动设施，凉亭及老年人活动中心
不足
楼栋都为多层，未有电梯老年人儿童居住居多不方便
账号已注销
2021-02-03
特色
【小区户型】小区，一共三期，一期19#到28#两室居所，二期12到18号，三室居多，三期2到11号，有复试，三室
【生活配套】小区南门有超市，西面100米有农贸市场，往南2公里小井汽车站
不足
小区低楼层采光不太好，大部分是刚下证，税费高，
账号已注销
2020-04-24
特色
【小区户型】本小区两梯三户到四户不等，面积95平，122平，148平，一楼带院，小区环境优雅，两室适合刚需
【小区设施】小区绿化好，人车分流，地下车位，绿地周边有儿童娱乐设施，池塘假山！
【生活配套】向南两个路口为小井汽车站，向西为农贸市场，天烛峰右邻，出门方便
【居民素质】居民素质普遍高，租户较少
不足
因小区新证交易的话需要全税，所属学校师资力量一般，二期三居室户型较差，物业费高
李冉
2020-06-03
泰安儒房地产
特色
【轨道交通】紧邻天烛峰路，擂鼓石大街等多条道路，交通方便
【小区户型】一期是19#-28#小户型居多，二期是12#-18#三室居多，三期是2#-11#复式大面积居多
【小区设施】小区是人车分流，有地下车位，小区内设有曙光幼儿园，幼儿园南有个小鱼塘，鱼塘南有个小凉亭，供业主乘凉
【生活配套】小区南门就是超市，西门还有餐厅等，生活购物很方便 离着吾悦广场很方便
【居民素质】居民素质普遍较高，租户较少
不足
9号楼位置尴尬，矮楼层的，下午采光较差，其他楼栋2层以下采光较差
韩兆磊
2021-05-20
特色
【小区户型】小区均为一体两户的户型，面积有96平118平 大的户型148平四室两厅两卫户型，适合改善型群体！
【小区设施】小区内绿化1000平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，老年活动场所，很多小区内居民在此活动！
不足
小区物业费较高！！！ 租客多 车位紧张
账号已注销
2019-11-11
特色
【轨道交通】紧邻天烛峰路，擂鼓石大街等多条道路，交通方便
【小区户型】一期是19#-28#小户型居多，二期是12#-18#三室居多，三期是2#-11#复式大面积居多
【小区设施】小区是人车分流，有地下车位，小区内设有曙光幼儿园，幼儿园南有个小鱼塘，鱼塘南有个小凉亭，供业主乘凉
【生活配套】小区南门就是超市，西门还有餐厅等，生活购物很方便
离着吾悦广场很方便
【居民素质】居民素质普遍较高，租户较少
不足
9号楼位置尴尬，矮楼层的，下午采光较差，其他楼栋2层以下采光较差
账号已注销
2021-04-21
特色
【小区户型】小区均为一体两户的户型，面积有96平118平 大的户型148平四室两厅两卫户型，适合改善型群体！
【小区设施】小区内绿化1000平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，老年活动场所，很多小区内居民在此活动！
不足
小区物业费较高！！！ 租客多 车位紧张
孙继爱
2020-08-24
特色
【小区户型】一期90多平的南北通透的户型和三期122多平米3室2厅2卫的户型很好。
【小区设施】小区是花园式小区，人车分流，绿化高、中、低花草树木层次分明。
【生活配套】本小区设计的商铺基本已经都有商家开业，向南不远就是即将开业的吾悦广场
不足
我经常去小区，没有发现什么不足
