- 恒基东尚
- 8480 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东湖路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 恒基东尚位于泰山区火车站板块，由山东泰安恒基置业发展有限公司开发，于2013年竣工；小区共有约11栋楼，有多层住宅楼和小高层住宅楼，权属类别为商品房住宅，小区容积率为1.8；小区户型面积有81㎡-120㎡左右的2居室到3居室；小区楼间距大，采光好。
小区优缺点
优点- 小区楼间距大，采光好；
- 小区周边生活服务配套齐全，居民生活比较便利。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 距离小区约2.6km有银座商城(泰安花园店)，居民购物不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约150m有小井村北公交站，该站停靠35路、35路支线公交车；距离小区约221m有小井村东公交站，该站停靠35路、35路支线公交车；距离小区约465m有小井汽车站公交站，该站停靠机场穿梭车公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约564m有莱泰高速/Ｓ２６入口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
7.9
75个
附近幼儿园
16个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约591m有泰山区御井幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约547m有上高街道小中村小学，该小学是公立小学；距离小区约1.7km有泰安市泰山区第二实验学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.7
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约36%，小区内有较多绿植树木，有假山、喷泉，小区楼栋周围和道路旁都种植了较多绿植和树木，整体环境较好；小区中心有凉亭，方便居民纳凉休息；有活动区域，内有老年健身器材和儿童娱乐设施，天气好的时候会有较多老人带小孩在此玩乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音；外立面以卡其色的墙砖组成，小区建筑防水、隔热效果较好；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有出现墙砖脱落的现象。
楼栋分布
小区共有约11栋楼，有多层住宅楼和小高层住宅楼，权属类别为商品房住宅，小区容积率为1.8；小区户型面积有81㎡-120㎡左右的2居室到3居室；小区楼间距大，采光好。
出入口
小区有2个出入口，西南门位于1号楼的东南侧；停车场位于6号楼的西北侧。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 800户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 休闲凉亭；
- 景观喷泉。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，小区内路灯、电梯等设施无明显损坏，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区配备多名保安人员，保安按时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 泰安人和物业管理服务有限公司
物业费用
车位
- 共102车位
- 地下102个
车位比
- 1:0.13
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，距离小区约2.6km有银座商城(泰安花园店)，距离较远，不方便居民逛街购物；距离小区约775m有永辉超市(泰安吾悦广场店)，居民日常采购比较方便；距离小区约154m有爱国饭店，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源不完善，距离小区约2.8km有泰安市中医医院，距离较远，居民就医不方便；距离小区约382m有德润中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约178m有明康大药房，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套齐全，距离小区约941m有上高智慧农贸市场，居民购买食材比较方便；距离小区约673m有中国建设银行(泰安高科技园支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约155m有中国移动(岳豪通讯)，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.9km有上高派出所户政服务大厅，方便居民办理相关业务；距离小区约1.9km有暖阳图书馆，方便居民闲暇时间来此看书学习。
休闲娱乐
距离小区约213m有泰山国奥健身中心，居民健身比较方便；距离小区约744m有金美珍美容养生馆，周边女士日常美容比较方便；距离小区约1.6km有曼声Man Party KTV，居民闲暇时可邀约好友来此唱歌娱乐。
恒基东尚近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
8860元/㎡
0.28%
04-28
8844元/㎡
0.18%
05-05
8825元/㎡
0.21%
05-12
8861元/㎡
0.41%
05-19
8979元/㎡
1.33%
05-26
8994元/㎡
0.17%
06-02
8981元/㎡
0.14%
06-09
8947元/㎡
0.38%
06-16
8709元/㎡
2.66%
06-23
8588元/㎡
1.39%
06-30
8483元/㎡
1.22%
07-07
8480元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10187元/㎡
11.75%
2023-09
10236元/㎡
10.0%
2023-10
10088元/㎡
11.73%
2023-11
9751元/㎡
13.72%
2023-12
9765元/㎡
12.45%
2024-01
9414元/㎡
16.52%
2024-02
9417元/㎡
14.82%
2024-03
9051元/㎡
17.12%
2024-04
8857元/㎡
17.79%
2024-05
8984元/㎡
14.14%
2024-06
8588元/㎡
15.23%
2024-07
8480元/㎡
15.93%
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