- 中南世纪锦城
- 12352 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 东岳大街476号
- 中南房地产业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 中南世纪锦城位于泰山区火车站板块。小区由中南房地产业有限公司开发。容积率约为2.4，小区共有约15栋楼。小区户型80㎡-162㎡的二居室到四居室均有，主推113㎡左右的三居室。刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为35%，小区绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，孩子上学方便；
- 小区周边有医院，居民就医较为方便。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区311m左右有圣地公寓公交站，9路、17路、33路等路公交车途经该公交站点，距离小区339m左右有浦发银行公交站，9路、17路、33路等公交车途经此站，距小区约352m有王庄公交站，4路、9路、16路等公交此途经此站，小区临近乐园街，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
8.5
小学
8.2
初中
8.0
93个
附近幼儿园
16个
附近小学
16个
附近初中
距小区约133m处有美林高瞻幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约839m处有岳峰小学，是一所公办小学；距离小区435m左右有泰山实验中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率约35%，绿化面积较大，小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区楼栋外立面以浅褐色为主，色彩比较简单，比较耐脏。小区外立面维护较好，整体较为干净整洁。
楼栋分布
小区由15栋住宅组成，容积率约为2.4，小区户型80㎡-162㎡的二居室到四居室均有，主推113㎡左右的三居室。
出入口
小区共有2个出入口，分别是南门和停车场，其中南门附近有超市、菜鸟驿站、快餐店等，停车场位于小区第7栋楼房附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1245户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- ,活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安。24小时值守，时刻守护业主生命财产安全，业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格。小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
148个
超市
14个
便利店
商业配套
万达广场(泰安店)距小区约1.9km，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区463m左右有统一银座(市政广场店)，居民选购一些日常用品较方便。距小区119m左右有乐家烧肉，居民外出就餐较方便。
医疗资源
山东第一医科大学第二附属医院距离小区约1.4km，是一所综合医院，方便居民就医。友谊诊所距离小区约138m，可以解决居民的基本健康问题。亨源大药房(苹果园店)距离小区约737m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距小区405m左右有新城农贸市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区239m左右有威海市商业银行(泰安分行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区440m左右有中国移动(东电网络指定专营店)，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约1km处有泰安市图书馆，居民可来此看书学习；距离小区约1.6km处有泰安市博物馆，居民可来此参观游玩。
休闲娱乐
距离小区约914m有小雨健身，很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约870m有圣大影城(市政广场店)，方便居民日常观影。距离小区1.9km左右有雷石娱乐会所(光彩店)，方便居民唱歌消遣。
中南世纪锦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
13251元/㎡
0.73%
01-26
13107元/㎡
1.09%
02-02
12972元/㎡
1.03%
02-09
12884元/㎡
0.68%
02-16
12769元/㎡
0.89%
02-23
12711元/㎡
0.45%
03-02
12655元/㎡
0.44%
03-09
12623元/㎡
0.25%
03-16
12542元/㎡
0.64%
03-23
12458元/㎡
0.67%
03-30
12377元/㎡
0.65%
04-06
12352元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13290元/㎡
20.48%
2024-06
12669元/㎡
23.98%
2024-07
12391元/㎡
24.75%
2024-08
13824元/㎡
17.05%
2024-09
13674元/㎡
17.82%
2024-10
13594元/㎡
16.29%
2024-11
13574元/㎡
15.86%
2024-12
13552元/㎡
15.73%
2025-01
13148元/㎡
17.53%
2025-02
12727元/㎡
22.84%
2025-03
12446元/㎡
19.02%
2025-04
12352元/㎡
15.25%
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