- 御景龙城
- 5255 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙潭路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 御景龙城小区位于岱岳区粥店街道板块，小区由泰安市兴源房地产开发有限公司开发，于2006年竣工，房龄较老。小区一共由50栋建筑组成，属于多层的建筑结构。小区的楼间距在50m以上，采光情况比较好。小区的主力户型是145㎡左右的三居室。小区的容积率是0.97。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便；
- 小区周边有大型的公立医院，居民就医质量有保障；
- 小区周边生活配套完善，日常生活很便利。
缺点- 小区内车位不足，部分业主停车不便；
- 小区靠近马路的楼栋，会受到马路上噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多，比如有泰山科技创业城站点，距小区约301m，69路南环和69路西环在此停靠，万境水岸小学站点距小区约379m，69路南环和69路西环途经此站点，龙泉派出所站点距小区约421m，2路、26路和306路公交途经此站点，居民坐公交出行很便利。泰安高架桥距小区约3km，居民开车出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.1
初中
7.1
34个
附近幼儿园
5个
附近小学
4个
附近初中
御景龙城幼儿园距小区约83m，是一所私立幼儿园，北京银座幼儿园(御景园店)距小区约189m，是一所民办幼儿园。泰安市实验学校万境水岸小学距小区约520m，是一所公立小学。泰安高新区第一中学距小区约1.1km，是一所公立中学。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.3
新旧程度
7.9
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区内绿植比较多，晚饭后，可以看到很多居民在小区内散步。小区内的卫生情况良好，道路上打扫的比较干净。小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面主要使用的是涂料中低楼层使用的是黄色涂料，顶层使用的是白色涂料。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区一共由50栋建筑组成，属于多层的建筑结构。小区的楼间距在50m以上，采光情况比较好。小区的主力户型是145㎡左右的三居室。小区的容积率是0.97。
出入口
小区一共有7个出入口。南一门、南二门、南2门和南三门均位于小区的南面，面向南天门大街，其中南一门仅行人可以通行。东门位于小区的东面，面向龙潭路。西门位于小区的西面，面向龙泉路。小区的停车场出入口位于小区的南面，开车的居民从这里进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1630户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.97
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业专业水平高，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。
安保
小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为泰安新金地物业有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共175车位
- 地下175个
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.4
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
35个
超市
3个
便利店
商业配套
奥园商业广场距小区约1.1km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。悦购超市距小区约372m，大润发(高新店)距小区约1.9km，居民采购家庭用品很方便。海棠餐厅距小区约1.6km，小青城火锅(高新区店)距小区约800m，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
泰安市高新区人民医院距小区约1.6km，该医院是一所二级综合医院,泰安市儿童医院距小区约1.5km，该医院是泰安市唯一一家三级甲等妇幼保健院，居民就医有保障。龙泉社区卫生室距小区约735m，高新区街道社区卫生服务中心距小区约1.4km，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。龙芳药店距小区约354m，好一生大药房(龙潭南路店)距小区约358m，居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
龙泉农贸市场距小区约413m，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。中国银行(高新技术开发区支行)距小区约200m，中国建设银行(泰安高新支行)距小区约477m，居民办理资金理财业务很方便。中国联通(高新区营业厅)距小区约789m，中国移动(泰安高新区分公司)距小区约613m，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
泰安市高新区管委会距小区约1.1km，泰安高新区政务服务中心距小区约1.2km，居民咨询和办理公共事务很方便。凤凰湖公园距小区约1.2km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。
休闲娱乐
博越健身俱乐部距小区约1.5km，泳动游泳健身俱乐部距小区约1.1km，居民日常健身锻炼很方便。李浩成人小二推拿距小区约763m，可以满足居民日常保健的需要。
御景龙城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
5650元/㎡
0.69%
04-21
5639元/㎡
0.19%
04-28
5619元/㎡
0.35%
05-05
5588元/㎡
0.55%
05-12
5592元/㎡
0.07%
05-19
5561元/㎡
0.55%
05-26
5494元/㎡
1.2%
06-02
5440元/㎡
0.98%
06-09
5365元/㎡
1.38%
06-16
5301元/㎡
1.19%
06-23
5267元/㎡
0.64%
06-30
5255元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8905元/㎡
21.47%
2023-09
8830元/㎡
24.75%
2023-10
7323元/㎡
5.95%
2023-11
6144元/㎡
10.72%
2023-12
6023元/㎡
11.8%
2024-01
5974元/㎡
11.85%
2024-02
5930元/㎡
12.07%
2024-03
5763元/㎡
14.02%
2024-04
5636元/㎡
15.55%
2024-05
5511元/㎡
16.82%
2024-06
5267元/㎡
18.68%
2024-07
5255元/㎡
17.92%
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