- 龙城国际
- 4845 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 正阳门大街18号
- 兴源房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 龙城国际位于泰安市岱岳区粥店街道板块，由泰安市兴源房地产开发有限公司开发，于2013年竣工。小区共有9栋建筑，容积率大约是3.74。小区户型面积有76㎡-101㎡左右的2居室到3居室，楼间距较大，采光较好。小区绿化率高达36%，总体环境较好。小区靠近奥园商业广场和五矿泰安•Live购物中心等商圈，消费购物比较方便。
小区优缺点
优点- 该小区于2013年竣工，房龄相对较新；
- 小区绿化率高达36%，总体环境较好。
缺点- 小区车位较少，居民停车不太方便；
- 小区周边2.5km范围内没有综合性医院，居民就医不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约306m有蓝海华威精品酒店、龙泉小区北门公交站，59路公交在此停靠，距离约498m有泰洪儿科公交站，2路和26路等多路公交在此站停靠，居民乘坐公交出行便利。小区距离兴隆路约185m，193m左右还有兴源路，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.4
41个
附近幼儿园
6个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，居民子女上学比较方便。距离约247m有百灵幼儿园，是一所民办幼儿园。泰安市实验学校万境水岸小学距离小区约532m， 山东师范大学附属小学（泰安分校）距离小区约869m，都是公办小学。泰安高新区第一中学距离小区约702m，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.1
新旧程度
8.7
停车便捷
7.4
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率高达36%左右，小区绿化覆盖面积较大，园区植被种类较多。小区中心有个喷泉，喷泉周边有健身器材，很多居民喜欢在此健身。小区内有小孩滑梯，秋千等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。小区里比较干净，路面基本没有垃圾。总体来说，小区环境较好，比较宜居。
建筑特色
小区整体以简洁大方为主。楼栋外立面以卡其色为主。物业对外立面维护的较好，楼栋外立面没有明显的老化现象，整体楼栋干净美观。
楼栋分布
小区共有9栋建筑，容积率大约是3.74。小区户型面积有76㎡-101㎡左右的2居室到3居室，楼间距较大，采光较好。
出入口
小区有3个出入口，分别是北门、西门和东门。其中北门在泰安市岱岳区正阳门大街18号附近，仅限行人通行，居民步行出入比较安全；西门在泰安市岱岳区正阳门大街与龙泉路交叉口东南100m附近；东门在山东省泰安市岱岳区正阳门大街附近，距离顺利超市（正阳门大街店）较近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1972户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.74
社区总设施
- 小区花园；
- 喷泉；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 快递柜。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪、除虫，以保持植被的整体观赏性。保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天值班。小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 山东省诚信行物业管理有限公司泰安分公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共220车位
- 地下220个
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月，地下260.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.7
餐饮服务
7.7
银行金融
7.3
1个
购物中心
暂无
商场
70个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区约427m有奥园商业广场，居民休闲购物比较方便。距离约39m有鹏翔超市，距离约139m有鸿源超市（龙泉路店），可以满足居民购买日常生活用品的需求。另外小区附近饭馆较多，距离约59m有爱尚石锅鱼，约92m有鲁味坊（龙城国际店），距离都很近，方便居民及时就餐。
医疗资源
小区周边2.5km范围内没有综合性医院，居民就医不太方便。距离约423m有泰洪儿科诊所，约450m有孟氏庆德堂，约213m还有仲景药店，可满足居民基本的就诊买药需求。
生活服务
距离约581m有龙泉农贸市场，居民到此买菜比较方便。距离约420m有农村商业银行（岱岳区高新开发区分社），约529m有中国农业银行（泰安高新区支行），方便居民办理各类金融业务。距离约230m有中国联通（高新区营业厅），约236m还有中国移动（春雷店），方便居民办理网络及手机类业务。
公共资源
距离约1.1km有龙泉派出所，距离较近，可以更好的维护附近的治安。距离约603m有凤凰湖公园，方便居民散步休闲。
休闲娱乐
小区周边有较多休闲娱乐设施，居民在闲暇时间可以选择的娱乐方式较多。距离约259m有星缘网吧，很多年轻人喜欢到这里上网。距离约1.3km有金韵瑜伽（华新新城店），是居民塑造身材，调压养颜的理想去处。距离约554m有泳动游泳健身俱乐部，居民可到此游泳锻炼。
龙城国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
4848元/㎡
0.23%
02-09
4841元/㎡
0.14%
02-16
4840元/㎡
0.02%
02-23
4840元/㎡
0%
03-02
4844元/㎡
0.08%
03-09
4843元/㎡
0.02%
03-16
4841元/㎡
0.04%
03-23
4838元/㎡
0.06%
03-30
4840元/㎡
0.04%
04-06
4848元/㎡
0.17%
04-13
4846元/㎡
0.04%
04-20
4845元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4992元/㎡
20.4%
2024-06
4963元/㎡
19.39%
2024-07
5045元/㎡
16.75%
2024-08
4652元/㎡
37.21%
2024-09
4839元/㎡
35.56%
2024-10
4954元/㎡
21.38%
2024-11
4883元/㎡
15.12%
2024-12
4863元/㎡
12.44%
2025-01
4860元/㎡
11.05%
2025-02
4840元/㎡
8.4%
2025-03
4838元/㎡
7.46%
2025-04
4845元/㎡
5.32%
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