- 龙光阳光海岸
- 12804 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长平路182号
- 广东龍光（集团）有限公司
- 广东龙光集团物业管理有限公司
小区概述
- 龙光阳光海岸位于金平区金平板块，于2009年竣工，属于商品房住宅，由广东龍光（集团）有限公司开发。小区由110栋高层住宅楼组成，户型面积有82㎡—337㎡左右的一居室至六居室。小区户型多样，南北通透，楼间距大，采光效果好。小区房屋品质好，居民居住舒适。
小区优缺点
优点- 距离小区400m左右是F16购物中心，居民购物方便；
- 小区周边教育资源丰富，能够满足孩子的教育需求。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老，影响居民居住体验；
- 小区内部绿化率为30%，影响居民居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距离小区约240m是龙禧花园公交站，有15路、20路、31路和38路等公交停靠。距离小区280m左右是潮华雅居东公交站，有8路、22a路、49路和61路等公交停靠。距离小区330m左右是金晖北街，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.6
初中
7.6
84个
附近幼儿园
29个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育配套齐全，满足了孩子的教育需求。距离小区310m左右有阳光海岸幼稚园，是一所民办幼儿园。距离小区280m左右是汕头市金阳小学，是一所公办小学。距离小区600m左右是汕头市金晖小学，该学校是一所公办小学。距离小区880m左右是汕头市实验学校，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.6
停车便捷
6.5
物业服务
8.0
环境概况
小区内部绿化率为30%，但环境较好。小区内有喷泉等景观，空气清新，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区设有凉亭供人们乘凉和休息。小区还设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料和白色涂料组成，外型设计美观。小区房屋外立墙面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由110栋高层住宅楼组成，户型面积有82㎡—337㎡左右的一居室至六居室。小区均为一梯两户，户型多样。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风效果好。
出入口
小区有西门、南门、北1门、北2门、北3门、北三门、东门、东2门、南一门和停车场共10个出入口。小区北1门、北2门、北3门和北三门出入口靠近长平东路，北1门、北2门和北三门出入口都仅限行人通行。小区停车场和西门出入口靠近黄山路，南门和南一门出入口靠近韩江路，东门出入口靠近丰泰东街。小区东2门出入口靠近汕头市金阳小学，该出入口仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 3038户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 喷泉；
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好，物业安保管理严格，有保安值班巡守。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净，物业对内部公共设施维护较好。小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，保安尽职尽责，每天会不定时在小区内巡逻。小区装有监控摄像头，与公安联网，能够确保居民的安全。小区门口设有岗亭，有保安全天24小时值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区安保系统完善，保障了居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为联泰物业。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共230车位
- 地下230个
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.1
4个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区400m左右是F16购物中心，是居民购物休闲的好去处。距离小区240m左右有万励生活超市，距离小区380m左右是广大购物广场，能够满足居民日常购买需求。距离小区220m左右有西南通老许羊肉馆（长平东路店），距离小区250m左右是潮禧记（丰华店），适合居民与家人或朋友聚餐。
医疗资源
距离小区2.1km左右是汕头市龙湖区第二人民医院，该医院是一家综合医院。距离小区3.8km左右是汕头大学医学院第一附属医院（全科医学分院），该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区420m左右是诺和中医（综合）诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区260m左右是凯德药品连锁（黄山分店），居民买药方便。
生活服务
距离小区320m左右是阳光海岸农贸市场，居民购买食材方便。距离小区230m左右有中国民生银行（汕头阳光海岸支行），距离小区280m左右是中国农业银行（汕头阳光海岸支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约310m处有中国电信营业厅，距离小区410m左右是中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区870m左右是汕头儿童公园，该公园环境优美，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区850m左右是汕头市教育局，距离小区1.3km左右是汕头市市场监督管理局（知识产权局），居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区330m左右是爱琴海推拿理疗SPA，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区430m左右是瑞夕酒廊（F16购物中心店），居民闲暇时间可以去喝酒娱乐。距离小区约760m是音乐在线KTV（星湖城店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
龙光阳光海岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13074元/㎡
0.82%
02-18
12979元/㎡
0.73%
02-25
12961元/㎡
0.14%
03-03
12996元/㎡
0.27%
03-10
13025元/㎡
0.22%
03-17
13051元/㎡
0.2%
03-24
13035元/㎡
0.12%
03-31
12951元/㎡
0.64%
04-07
12898元/㎡
0.41%
04-14
12851元/㎡
0.36%
04-21
12809元/㎡
0.33%
04-28
12802元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13903元/㎡
1.72%
2023-07
13709元/㎡
2.79%
2023-08
13719元/㎡
2.57%
2023-09
13680元/㎡
2.56%
2023-10
13574元/㎡
3.19%
2023-11
13490元/㎡
5.97%
2023-12
13446元/㎡
4.46%
2024-01
13351元/㎡
4.85%
2024-02
12965元/㎡
7.32%
2024-03
13035元/㎡
7.98%
2024-04
12805元/㎡
8.22%
2024-05
12802元/㎡
8.01%
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