- 大洋红树湾一期
- 8932 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长贵西街
- 汕头大洋（集团）房地产开发公司
- 业主自管
小区概述
- 大洋红树湾一期位于汕头市金平区金平板块。小区一共有34栋楼，户型面积约为64㎡-138㎡。小区的楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，宜商宜住。小区内配有健身器材、儿童乐园等娱乐设施，居民平时健身娱乐很方便。
小区优缺点
优点- 距离小区约2.4km有汕头金平万达广场，居民购物逛街很方便；
- 距离小区约390m有汕头市长安小学，居民子女上学方便。
缺点- 小区周边有化工厂，可能会有异味，影响居民生活；
- 小区部分楼栋靠近安居北路，噪音较多，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约100m有长贵苑西 - 公交站，这里停靠6路、60路、微3路公交车，距离小区约280m有大洋红树湾 - 公交站，这里停靠 6路、60路、微3路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约160m就是长富路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
7.3
小学
7.3
初中
7.0
62个
附近幼儿园
21个
附近小学
7个
附近初中
距离小区约150m有大洋红树湾幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约390m有汕头市长安小学，这是一所公办学校；距离小区约2km有汕头市明珠中学，这是一所公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿植修剪及时，树形完整，郁郁葱葱，给小区增添了不少生机和活力；小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方；小区内有绿化带，还有凉亭、花坛，供居民观赏和休闲娱乐。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是白色的面砖；小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有34栋楼，户型面积约为64㎡-138㎡；小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。
出入口
小区一共有2个出入口，分别是东南门和西1门，其中东南门临近34幢，西1门临近长富路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1000户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业管理比较认真，物业人员会定期检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；小区内保洁人员会定时打扫卫生，垃圾箱内的垃圾清理及时，卫生情况良好；小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
7.0
餐饮服务
7.2
银行金融
7.2
暂无
购物中心
暂无
商场
10个
超市
4个
便利店
商业配套
距离小区约2.4km有汕头金平万达广场，这家商场面积较大，是居民购物逛街的好选择；距离小区约110m有好厝边生活超市，超市内的店员服务态度好，有需要购买生活用品的可以选择这里；距离小区约610m有北国饭店(大学路店)，这家店里的环境不错，价格适中，菜品味道也蛮适合大众型的，是居民聚会吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区约2.3km有金平区第三医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约400m有鮀江街道安居社区卫生服务站，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约310m有大参林大药房，居民平时可以来这里买点日常药品，以备不时之需。
生活服务
距离小区约1.9km有汕头市金平区鮀中农贸市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约205m有中国工商银行(汕头红树湾支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约160m有中国移动（红树湾营业厅），居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
公共资源
距离小区约1km有金平区政务服务中心，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约2km有北郊公园，这里的花卉种类丰富，环境优美，是散步纳凉的好去处；距离小区约1.9km有金平区图书馆(光华分馆)，这里的藏书丰富，环境安静，喜欢看书的居民可以来这里学习。
休闲娱乐
距离小区约2.3km有深度网吧(鮀都路店)，这里环境不错，喜欢玩电子游戏的居民可以选择这里；距离小区约540m有康乐沐足，可以帮助居民舒缓生活压力，疗养身体；距离小区约3.1km有H馆瑜伽健身，距离小区较远，感兴趣的居民可以来这里学习一下。
大洋红树湾一期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8833元/㎡
0.03%
02-18
8831元/㎡
0.02%
02-25
8849元/㎡
0.2%
03-03
8877元/㎡
0.32%
03-10
8915元/㎡
0.43%
03-17
8970元/㎡
0.62%
03-24
8997元/㎡
0.3%
03-31
9002元/㎡
0.06%
04-07
8995元/㎡
0.08%
04-14
8999元/㎡
0.04%
04-21
8957元/㎡
0.47%
04-28
8932元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9192元/㎡
5.64%
2023-07
9023元/㎡
5.26%
2023-08
9035元/㎡
2.84%
2023-09
9026元/㎡
2.02%
2023-10
9021元/㎡
4.97%
2023-11
8957元/㎡
5.63%
2023-12
8784元/㎡
8.69%
2024-01
8833元/㎡
8.62%
2024-02
8834元/㎡
5.98%
2024-03
8997元/㎡
5.06%
2024-04
8944元/㎡
5.28%
2024-05
8932元/㎡
5.27%
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