- 大展鸿府
- 8803 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 灵山大街
- 泰安市大展城市发展有限公司
- 业主自管
小区概述
- 大展鸿府位于岱岳区域粥店街道板块。小区由山东宝地置业有限公司开发，权属类别为商品房住宅。小区容积率约为2.4，小区共有约10栋楼，小区户型面积有88㎡-123㎡左右的2居室到3居室，刚需和改善型购房需求都可满足。小区绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边1.4km左右有泰安爱琴海购物公园(天平湖路店)，居民购物方便；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区门口早晚高峰期会有交通拥堵；
- 小区车位不足，停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区94m左右有泮河东路北段公交站，11路公交车停靠该公交站点，距离小区188m左右有泰山珠宝文化城、泰山古玩公交站，37路、38路、40路等公交车停靠此站，方便居民乘坐公交车出行；距离小区316m左右有灵山大街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.6
小学
8.1
初中
7.7
97个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
距小区约230m处有英雄山第三幼儿园，是一所公办幼儿园；距离小区约552m处有泰安岱岳区智源小学，是一所公办小学；距离小区683m左右有岱岳区粥店中学，是一所公办中学，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为35%，小区内景观层次相对较为丰富，进门中央有大型水池，还有多处绿化带，物业有专门的绿化人员，负责及时修剪美化绿植，绿植较为美观。小区内有凉亭、长椅，可供居民休息使用。小区内有休闲区域，有儿童玩耍区和老人健身区，方便居民日常休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以卡其色墙砖为主；小区外立面整体看上去比较新，墙面比较干净，无墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区容积率约为2.4，小区共有约10栋楼，小区户型面积有88㎡-123㎡左右的2居室到3居室，刚需和改善型购房需求都可满足。
出入口
小区有1个出入口，主出入口位于灵山大街一中西校对面，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 814户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 休闲凉亭；
- 景观水池。
物业服务
小区物业服务质量比较好，居民遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员工作认真负责，打扫卫生比较及时，从来没有与业主发生过争执；小区物业人员会及时修剪树木植被，绿植生长的比较茂盛。
安保
小区门口设有值班室，配有多名安保人员，24小时轮流值班，能够为居民提供安全稳定的生活环境；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 泰安怡和物业
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共95车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
115个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边1.4km左右有泰安爱琴海购物公园(天平湖路店)，居民购物比较方便；小区周边超市较多，距小区1.3km左右有永辉超市(泰安爱琴海购物公园天平湖路店)，是一家大型超市，一些家庭用品的选购都可以来此；距小区约275m有宴泰山，方便居民日常就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.2km左右有山东第一医科大学第二附属医院，是一家三甲综合性医院，医学水平较高，居民重大疾病可及时就医。距离小区608m左右有新兴诊所，方便居民及时就诊取药，确保自身健康。
生活服务
小区周边1.3km左右有凤凰路农贸市场，居民买菜方便。距离小区315m左右有岱岳农商银行(堰北社区金融服务点)，方便居民办理理财业务。距离小区652m左右有中国电信(长城一品南门营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
距离小区1.9km左右有泰安市行政审批服务局，居民日常处理相关的业务比较方便；距离小区658m左右有泮河公园，是3A景区，方便居民休闲游玩。
休闲娱乐
距离小区345m左右有盛世和合音乐广场，方便居民日常休闲娱乐。距离小区302m左右有励动健身训练营，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
大展鸿府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
7629元/㎡
0.57%
02-09
7615元/㎡
0.18%
02-16
7603元/㎡
0.16%
02-23
7840元/㎡
3.12%
03-02
8142元/㎡
3.85%
03-09
8450元/㎡
3.78%
03-16
8724元/㎡
3.24%
03-23
8749元/㎡
0.29%
03-30
8737元/㎡
0.14%
04-06
8757元/㎡
0.23%
04-13
8786元/㎡
0.33%
04-20
8803元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10073元/㎡
6.77%
2024-06
10641元/㎡
0.5%
2024-07
10224元/㎡
3.14%
2024-08
8874元/㎡
14.38%
2024-09
9137元/㎡
10.67%
2024-10
9143元/㎡
10.49%
2024-11
8571元/㎡
14.62%
2024-12
8170元/㎡
11.26%
2025-01
7689元/㎡
13.95%
2025-02
7755元/㎡
15.95%
2025-03
8748元/㎡
4.28%
2025-04
8803元/㎡
5.54%
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