- 福源嘉苑
- 8009 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 温泉路787号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 福源嘉苑位于泰山区火车站板块；由泰安泰山城市发展置业有限公司开发建设，2012年竣工，小区有17栋楼，由多层组成，户型为2-3居室，面积为65㎡-139㎡左右，主推80㎡-96㎡左右的两居室，119㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区距离学校近，孩子上学方便；
- 小区距离商场近，居民购物方便。
缺点- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
东关村公交站距离小区约194m（途经客运巴士），茶博城公交站距离小区约270m（途经13路、67路、211路），小区周边公交线路较多，居民公交出行比较方便；东岳大街/莱泰高速(路口)距离小区约2.5km，居民驾车出行也比较便捷；综合来说居民居住在此，出行比较便利。
附近学校
学前
9.9
小学
9.0
初中
8.5
143个
附近幼儿园
27个
附近小学
20个
附近初中
国韵书院幼儿园距离小区约188m，这是一所私立幼儿园；泰山区三友小学距离小区约431m，这是一所公立小学；泰安六中距离小区约796m，这是一所公立中学；小区周边学校多，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化环境较好，绿植较多，居民居住比较舒适。小区植被比较茂密，能够在夏季给居民提供乘凉的地方；小区内还设有老年健身器材和儿童娱乐设施，可方便居民使用。
建筑特色
小区建筑户型方正，外立面简洁大方；小区楼栋外立面主要是乳黄色涂料组成，目前有涂料脱色现象，看起来很旧。
楼栋分布
小区2012年竣工，小区有17栋楼，由多层组成，户型为2-3居室，面积为65㎡-139㎡左右，主推80㎡-96㎡左右的两居室，119㎡左右的三居室。
出入口
小区共有5个出入口，东门在2号楼附近，靠近温泉路；北门在8号楼附近，靠近温泉路；西门位于东湖路南约200m的位置；北1门位于东湖路南约100m的位置；停车场在10号楼与11号楼之间，靠近温泉路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1159户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 休闲长椅；
- 小花园。
物业服务
小区配有保洁人员，每天会定时清理小区内的生活垃圾以及楼道的卫生，卫生打扫的比较干净；物业人员解决业主的问题比较及时，能及时响应，居民日常生活有保障；小区植被修剪比较及时，设施维护较好，没有损坏的情况。
安保
小区的出入口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供安全保障。安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况；楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 泰安怡和物业
物业费用
- 0.87元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.7
餐饮服务
9.0
银行金融
8.8
7个
购物中心
1个
商场
274个
超市
7个
便利店
商业配套
银座商城(泰安花园店)距离小区约368m，附近居民逛街购物便捷度较好；乐购超市(岱东小区店)距离小区约1.6km，超市商品较全，距离小区近，居民采购也很方便；闻珑综合商店距离小区约156m，居民的日常购需求基本可以满足。
医疗资源
泰安市中医医院距离小区约410m，居民有突发重大疾病，在此治疗非常方便；仁康中医诊所距离小区约165m，居民一些小问题可来此治疗；旭日东方大药房距离小区约145m，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药非常方便。
生活服务
东关花园农贸市场距离小区约451m，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；莱商银行(泰安分行)距离小区约119m，居民可来此办理相关金融业务；中国移动(盛大时代店)距离小区约211m，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
东湖公园距离小区约987m，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；泰山区政务服务中心距离小区约284m，方便居民办理相关业务；距离小区约796m有图书馆文广新局，方便居民借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
泰安圣大影城(东湖银座店)距离小区约1.3km，周末带着家人一起看场电影也是比较不错的休闲方式；君乐汇KTV量贩式距离小区约613m，是娱乐聚会的好去处；大美健身距离小区约118m，方便居民健身、运动。
福源嘉苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
9229元/㎡
0.94%
03-23
9200元/㎡
0.31%
03-30
9188元/㎡
0.13%
04-06
9176元/㎡
0.13%
04-13
9170元/㎡
0.07%
04-20
9066元/㎡
1.13%
04-27
8965元/㎡
1.11%
05-04
8761元/㎡
2.28%
05-11
8506元/㎡
2.91%
05-18
8283元/㎡
2.62%
05-25
8126元/㎡
1.9%
06-01
8009元/㎡
1.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
9868元/㎡
12.35%
2024-08
9691元/㎡
12.56%
2024-09
9575元/㎡
13.75%
2024-10
9269元/㎡
16.97%
2024-11
9558元/㎡
11.08%
2024-12
9567元/㎡
5.15%
2025-01
9719元/㎡
9.67%
2025-02
9562元/㎡
16.16%
2025-03
9200元/㎡
21.76%
2025-04
9006元/㎡
13.79%
2025-05
8155元/㎡
15.94%
2025-06
8009元/㎡
18.01%
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