- 智谷时代云著
- 6595 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长城路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 智谷时代云著位于岱岳区粥店街道板块，由山东神农智谷产业园管理有限公司开发完成，小区容积率约1.8，绿化率约42%，环境较好。小区均由多层住宅组成，共约6栋住宅楼，小区户型有115㎡左右的二居室、116㎡-118㎡左右的三居室，126㎡左右的四居室，适合改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 小区附近教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区绿化率约42%，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息；
- 小区出入口早晚高峰进出有可能会产生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约37m处有神农智谷公交站，9路、9路夜班公交车途经此站，对于选择公交车的居民十分方便；小区距离泰新高速/Ｓ３１入口约2.1km，自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.3
初中
7.5
46个
附近幼儿园
6个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约430m处有山东第一医科大学第二幼儿园，该幼儿园是一家公办幼儿园；距小区约1km处有山东师范大学附属小学(泰安分校)，该学校是一家公立小学；距小区约1.6km处有泰安高新区第一中学，该学校是一家公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约42%，环境比较好，小区内的花坛、草坪等都有物业人员定期修剪，观赏性高，还有广场和一些运动设施，孩子们喜欢来此玩耍，居民也会聚在一起聊天、娱乐，整体环境较好。
建筑特色
小区建筑中规中矩，外立面采用黄色涂料，物业对于外立面维护较好，目前外立面无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约1.8，共约6栋住宅楼，绿化率约42%，环境较好。小区均由多层住宅组成，小区主推户型为131㎡左右的三居室，适合改善型人群居住。
出入口
小区主要出入口位于泰山医学院东侧约50m，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 492户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 运动场地；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
保洁人员认真负责，能及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区绿植维护较好，修剪浇灌及时。物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区内共配有多名保安，保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 山东馨康园物业服务有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.8
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
45个
超市
7个
便利店
商业配套
小区距离奥园商业广场约1.1km，是一家大型综合购物中心；小区距离约191m处有信合超市，超市内商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约705m处有中百便利(海普凤凰城店)，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约1.5km处有泰安市高新区人民医院，是一家综合型医院，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约1.3km处有高新区街道社区卫生服务中心，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约662m处有豪泰大药房(东岳店)，居民可在此买药。
生活服务
小区约1.6km处有龙泉农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；小区约807m处有中国民生银行，居民可在此办理一些日常理财业务；小区约721m处有中国移动，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约459m处有凤凰湖公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约2.1km处有龙泉派出所，可帮助居民解决日常琐事。
休闲娱乐
小区距离约2.2km处有嘉乐迪量贩KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约743m处有金韵瑜伽(华新新城店)，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约1.6km处有博越健身俱乐部，居民可在此健身。
智谷时代云著近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6487元/㎡
2.0%
04-21
6924元/㎡
6.74%
04-28
6991元/㎡
0.97%
05-05
7028元/㎡
0.53%
05-12
7047元/㎡
0.27%
05-19
6722元/㎡
4.61%
05-26
6640元/㎡
1.22%
06-02
6640元/㎡
0%
06-09
6640元/㎡
0%
06-16
6640元/㎡
0%
06-23
6640元/㎡
0%
06-30
6595元/㎡
0.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7421元/㎡
2.41%
2023-09
7421元/㎡
0.05%
2023-10
7421元/㎡
0%
2023-11
7421元/㎡
0%
2023-12
6877元/㎡
7.33%
2024-01
6008元/㎡
19.04%
2024-02
5995元/㎡
19.22%
2024-03
6193元/㎡
16.55%
2024-04
6945元/㎡
6.41%
2024-05
6640元/㎡
10.52%
2024-06
6640元/㎡
10.52%
2024-07
6595元/㎡
11.13%
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