- 嘉和新城二期
- 9903 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长城路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 嘉和新城二期隶属于岱岳区粥店街道板块，由泰安市泰山城市建设有限公司开发建设，建筑面积约115200㎡，占地面积约123000㎡，小区2019年竣工，共31栋楼，由多层组成，绿化率约36%，容积率0.9左右，户型为2-4居室，面积为72㎡-160㎡，主推120㎡的三居室，134㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约36%，环境较好；
- 小区距离学校近，孩子上学方便。
缺点- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰；
- 小区距离大型医院较远，居民看病不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
嘉和新城东门公交站距离小区约100m（途经9路、9路夜班、20路等线路），嘉和新城东门北站公交站距离小区约253m（途经9路、9路夜班、20路等线路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；南天门大街距离小区约516m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.3
初中
7.1
34个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
博约艺术幼儿园距离小区约716m，该幼儿园是一所私立幼儿园；凤凰小学距离小区约776m，该学校是一所公立小学；泰安一中(新校区)距离小区约1.3km，该校是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约36%，绿化面积较大，小区的基础设施比较齐全，小区内建有休闲广场，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了许多健身器材，还建有儿童娱乐设施，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，外立面采用的是桔黄色面砖，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于 2019年竣工，房龄较新，外立面保持的非常好，看起来比较新。
楼栋分布
小区建筑面积约115200㎡，占地面积约123000㎡，小区2019年竣工，共31栋楼，由多层组成，容积率0.9左右，户型为2-4居室，面积为72㎡-160㎡，主推120㎡的三居室，134㎡左右的三居室。
出入口
该小区位于高新区长城路与南天门大街交汇处的位置。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 910户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 凉亭；
- 休闲广场；
- 休闲座椅；
- 小花园。
物业服务
小区保洁每天会定时清扫路面和清理垃圾，清洁程度较好；物业对于小区外墙、绿植、公共设施维护较好，没有明显损坏现象；物业会在平时开展一些便民活动，帮助居民维修马桶、燃气灶的免费检测与维修、处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到业主会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区安保措施严格，出入口均有保安24小时轮流值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区，保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 泰安市吉安物业管理有限公司
物业费用
- 0.75元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
21个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边2.2km左右有奥园商业广场，居民平时购物逛街很方便；距离小区约1.3km有中百便利乐晨店(凤栖路店)，这里的生活用品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约1.5km有海棠餐厅，这家店里环境很好，干净整洁，是居民和朋友吃饭的良好选择。
医疗资源
泰安市高新区人民医院距离小区约2.8km，距离小区有些远，居民看病需乘车前往；益民堂郭氏中医诊所距离小区约143m，居民一些轻症可以选择来这里诊治；福玉大药房距离小区约592m，居民买药问诊非常方便。
生活服务
距离小区约1.8km有龙泉农贸市场，菜场内蔬菜水果种类丰富，价格实惠、离小区较近，居民平时买菜很方便；泰安银行(南天门大街)距离小区约530m，居民平时可以来这里办理相关理财业务；中国移动(嘉和新城社区店)距离小区约456m，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约517m有泰安高新区政务服务中心，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.8km有凤凰湖公园，这里植被丰富，环境优美，居民可以在休息时间带上家人来此散步遛弯；山东财经大学东方学院-图书馆距离小区约2km，这里的藏书丰富，喜欢看书的居民可以在周末来这里借阅。
休闲娱乐
距离小区约2km有嘉乐迪量贩KTV，这里音响设备好，离小区比较近，居民平时唱歌娱乐方便；距离小区约1.5km有水兰亭洗浴足疗会所，居民周末时间可以来这里按摩、放松，可以有效缓解工作疲劳；金韵瑜伽(华新新城店)距离小区约1.3km，这里老师专业，态度热情，离小区比较近，比较注重身材的居民可以来这里报名学习。
嘉和新城二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8909元/㎡
0.04%
04-21
8908元/㎡
0.01%
04-28
8901元/㎡
0.08%
05-05
8891元/㎡
0.11%
05-12
8882元/㎡
0.1%
05-19
8882元/㎡
0%
05-26
8901元/㎡
0.21%
06-02
9149元/㎡
2.79%
06-09
9376元/㎡
2.48%
06-16
9586元/㎡
2.24%
06-23
9798元/㎡
2.21%
06-30
9903元/㎡
1.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9522元/㎡
5.46%
2023-09
9166元/㎡
7.64%
2023-10
8717元/㎡
9.57%
2023-11
8548元/㎡
9.52%
2023-12
9220元/㎡
2.58%
2024-01
9189元/㎡
1.47%
2024-02
9134元/㎡
1.92%
2024-03
8925元/㎡
3.73%
2024-04
8907元/㎡
5.66%
2024-05
8892元/㎡
8.35%
2024-06
9798元/㎡
1.25%
2024-07
9903元/㎡
3.62%
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