- 御驾新苑A区
- 7062 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 经济适用房
- 长城路
- 泰安泰山大汶口旅游置业有限公司
- 泰安物业管理有限公司
小区概述
- 御驾新苑A区小区位于泰安市岱岳区粥店街道板块，由泰安泰山大汶口旅游置业有限公司开发建成，于2014年竣工，小区楼栋总数约为11栋，建筑类型为小高层、高层，容积率为3.11，小区户型面积有99㎡-136㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 距离小区1.1㎞左右有万达广场(泰安店)，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近老王府街，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区280m左右有过驾院-公交站，9路、9路夜班、44路等公交停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区3㎞左右有泰新高速/Ｓ３１入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.2
初中
7.9
97个
附近幼儿园
16个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区200m左右有365幼教(过驾院分园)，是一所私立幼儿园。距离小区260m左右有过驾院小学，是一所公立小学。距离小区550m左右有泰安长城中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.8
停车便捷
6.3
物业服务
8.9
环境概况
小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，生长比较茂盛，小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以灰色面砖为主，楼栋整体线条比较流畅，小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为11栋，建筑类型为小高层、高层，容积率为3.11，小区户型面积有99㎡-136㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
御驾新苑A区有2个门和1个停车场，北门位于老王府街，靠近新苑超市，南门靠近小区19号楼，停车场位于老王府街过驾院社区东南侧约150m。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2836户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.11
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量相对较好，小区有专门的保洁阿姨，负责清扫小区卫生，确保小区干净整洁，小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保小区园林美观。
安保
小区有多名安保人员，24小时轮流值班，并且在小区内外不定时巡逻，确保小区居民安全，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，能够较好保障居民的生命财产安全，小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记询问。
物业信息
物业信息
- 泰安泰山大汶口御府物业有限公司
物业费用
- 0.89元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面130.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
7.8
银行金融
8.2
3个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.1㎞左右有万达广场(泰安店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区120m左右有新苑超市，方便居民购买日常所需。距离小区230m左右有方菊百货，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.2㎞左右有山东第一医科大学第二附属医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区120m左右有人和堂中医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区120m左右有泰立长青大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.8㎞左右有凤凰路农贸市场，居民买菜方便。距离小区240m左右有泰安岱岳农商行(长城支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区170m左右有中国电信(老王府街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.3㎞左右有硕园公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区330m左右有泰安市公安局粥店派出所泮河社区警务室，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.4㎞左右有沃美影院(泰安爱琴海购物公园天平湖路店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区960m左右有华响靓K，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
御驾新苑A区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
7486元/㎡
0.08%
02-09
7476元/㎡
0.13%
02-16
7474元/㎡
0.03%
02-23
7471元/㎡
0.04%
03-02
7445元/㎡
0.35%
03-09
7401元/㎡
0.59%
03-16
7336元/㎡
0.88%
03-23
7254元/㎡
1.12%
03-30
7192元/㎡
0.85%
04-06
7141元/㎡
0.71%
04-13
7083元/㎡
0.81%
04-20
7062元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8365元/㎡
13.25%
2024-06
8233元/㎡
17.32%
2024-07
7911元/㎡
23.73%
2024-08
7835元/㎡
18.56%
2024-09
7515元/㎡
17.1%
2024-10
7283元/㎡
16.19%
2024-11
7483元/㎡
11.86%
2024-12
7488元/㎡
11.26%
2025-01
7493元/㎡
10.11%
2025-02
7474元/㎡
9.3%
2025-03
7245元/㎡
15.53%
2025-04
7062元/㎡
15.86%
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