- 国悦府(一期公寓住宅)
- 19792 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 环山路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 国悦府小区位于泰山区火车站板块，由泰安鼎峰瑞岳置业有限公司开发；小区共有45栋楼，分为高层和多层住宅楼，小区容积率为1.05；小区户型有3-6居室，小区户型面积约125㎡-254㎡，小区户型面积偏大，适合改善型人群；小区绿化率约35%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约2.1km有银座购物广场(科山店)，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约35%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区附近有中国石化(泰山第39加油站)，有一定的安全隐患，部分居民较介意。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约485m有国华经典小区公交站，该站停靠10路北环线、10路南环线、15路北环线等公交车；距离小区约679m有王庄公交站，该站停靠4路、9路、9路夜班等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约479m有环山路/御碑楼路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.5
64个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约418m有三英国华经典幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约435m有泰安市泰山区王家庄小学，该小学是公立小学；距离小区约668m有泰山实验中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区内有花园，种植着各类花草；小区有水池，小区内有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍，周边有长椅供居民休息，小区的设施比较完善，环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由浅卡其色的涂料组成；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，干净整洁无老化现象，没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有45栋楼，分为高层和多层住宅楼，小区容积率为1.05；小区户型有3-6居室，小区户型面积约125㎡-254㎡，适合改善型人群。
出入口
小区有1个出入口，东门位于环山路中段1号，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 616户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 水池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时，及时维护水池内的水质；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为山东海利达物业管理有限公司。
物业费用
- 2.65元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.2
餐饮服务
7.8
银行金融
8.2
暂无
购物中心
暂无
商场
56个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约2.1km有银座购物广场(科山店)，方便居民逛街购物；距离小区约783m有统一银座(市政广场店)，居民日常采购比较方便；距离小区约1.4km有易捷便利店(东岳大街店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.4km有山东第一医科大学第二附属医院，方便居民就医；距离小区约497m有山东医药技师学院卫生所，方便居民感冒时就诊；距离小区约971m有永春堂(永诚药店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km有新城农贸市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约735m有农村商业银行(东岳大街)，方便居民办理理财业务；距离小区约740m有中国电信(迎宾营业厅)，居民办理通讯业务比较方便；小区周边生活配套比较齐全。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.9km有泰安生态绿地健身活动公园，方便居民晨练和散步；距离小区约1.7km有泰安市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约868m有泰安市人民政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.2km有圣大影城(市政广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.9km有雷石KTV(方圆店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.5km有小雨健身，居民健身比较方便。
国悦府(一期公寓住宅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
20105元/㎡
0%
04-21
20108元/㎡
0.01%
04-28
20108元/㎡
0%
05-05
20108元/㎡
0%
05-12
20095元/㎡
0.06%
05-19
20069元/㎡
0.13%
05-26
20026元/㎡
0.21%
06-02
19925元/㎡
0.5%
06-09
19850元/㎡
0.38%
06-16
19806元/㎡
0.22%
06-23
19799元/㎡
0.04%
06-30
19792元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
21763元/㎡
11.35%
2023-09
21384元/㎡
10.99%
2023-10
21384元/㎡
11.54%
2023-11
21188元/㎡
15.38%
2023-12
20448元/㎡
14.4%
2024-01
20166元/㎡
15.27%
2024-02
20236元/㎡
11.7%
2024-03
20134元/㎡
13.98%
2024-04
20108元/㎡
15.93%
2024-05
20049元/㎡
14.78%
2024-06
19799元/㎡
13.06%
2024-07
19792元/㎡
10.87%
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